Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 7 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
30 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
DC Vastgoedontwikkeling uit Hasselt, ondernemingsnummer BE0727447243, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -91.502 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DC Vastgoedontwikkeling een brutomarge van € -97.232 en een eigen vermogen van € -253.578. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -82.815 naar € -91.502. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 12 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -253.578
▼ € 91.502 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -91.502
▼ 10 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 69
▲ 53% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -272.178.
Mensen en middelen in 2025
≈ 1
Geen personeel op de loonlijst. Eén bestuurder, dus wellicht werkt die zelf in de zaak.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 194.629
▲ 3% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 258.138
▲ 30% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | € 397.331 | € 1.113.226 | - | |
| Brutomarge | € -49.701 | € -50.069 | € -59.113 | € -97.232 | ▼ € 38.119 |
| Winst na belastingen | € -49.976 | € -49.604 | € -82.815 | € -91.502 | ▼ € 8.687 |
| Eigen vermogen | € -29.657 | € -79.261 | € -162.076 | € -253.578 | ▼ € 91.502 |
| Totale schulden | € 2.298.360 | € 2.061.525 | € 1.056.721 | € 490.194 | ▼ 54% |
| Cash | € 2.075 | € 783 | € 45 | € 69 | ▲ 53% |
| Opgepotte winst | € -48.257 | € -97.861 | € -180.676 | € -272.178 | ▼ € 91.502 |
| Bankschulden | € 1.620.000 | € 1.432.820 | € 102.372 | € 0 | ▼ 100% |
| Balanstotaal | € 2.268.703 | € 1.982.264 | € 894.645 | € 236.616 | ▼ 74% |
Kerncijfers van DC Vastgoedontwikkeling, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met DC Vastgoedontwikkeling?
Wat er de jongste jaren bij DC Vastgoedontwikkeling gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 91.502. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Hasselt. KBO
- Danny SOMERS werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 49.976 verlies in 2022 naar € 91.502 verlies in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij DC Vastgoedontwikkeling? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg DC VastgoedontwikkelingDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter DC Vastgoedontwikkeling zit Danny SOMERS. De aandelen zijn in handen van Danny SOMERS (50%) en Christophe VANDENDRIESSCHE (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Danny SOMERS
Bestuurder
Bezit 50% rechtstreeks
Ook actief bij: WHY NOT, SOMINVEST, GEVACO, B & S Beheer, SOM FACILITIES, SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ, SOM BUILDING PROJECTS, VONDERPARK +29 andere
sinds 2019
Aandeelhouders
Danny SOMERS · bestuurder
50%
Christophe VANDENDRIESSCHE
50%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Het Dorlik 16
3500 Hasselt
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 30 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →WHY NOT zelfde netwerk
€ -32.291 brutomarge · 2025
SOMINVEST zelfde netwerk
€ 383.351 brutomarge · 2025
GEVACO zelfde netwerk
€ -314 brutomarge · 2025
B & S Beheer zelfde netwerk
€ -1.322 brutomarge · 2025
SOM FACILITIES zelfde netwerk
€ -1 miljoen brutomarge · 2024
+25 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0727.447.243
- Btw-nummer
- BE 0727.447.243
- Maatschappelijke zetel
- Het Dorlik 16, 3500 Hasselt
- Namen & benamingen
- DC Vastgoedontwikkeling
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 23 mei 2019
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten