Financiën
Boekjaar 2025
Van Wellen Real Estate Development uit Kapellen, ondernemingsnummer BE0715753892, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 2 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Van Wellen Real Estate Development een omzet van € 2,8 miljoen en een eigen vermogen van € 5,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -896.676 naar € 2 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 15 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 5,3 miljoen
▲ 59% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 2 miljoen
▲ in 2024 nog € 896.676 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 658.337
▼ 33% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -770.366.
Mensen en middelen in 2025
1
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 91.726
▲ 2% t.o.v. 2024
€ 91.700 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 7.138
▼ 69% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 800.311
▲ 35% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 44.018
▼ 76% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 6 dagen.
€ 74.980
▼ 45% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 8.710.825 | € 8.954.213 | € 6.288.312 | € 2.821.113 | ▼ 55% |
| Winst na belastingen | € -84.899 | € -745.931 | € -896.676 | € 1.955.374 | ▲ € 2,9 miljoen |
| Eigen vermogen | € 4.982.778 | € 4.236.847 | € 3.340.170 | € 5.295.544 | ▲ 59% |
| Totale schulden | € 2.758.171 | € 4.143.834 | € 1.932.371 | € 1.621.233 | ▼ 16% |
| Cash | € 1.570.782 | € 2.142.760 | € 981.604 | € 658.337 | ▼ 33% |
| Opgepotte winst | € -1.083.132 | € -1.829.063 | € -2.725.740 | € -770.366 | ▲ € 2 miljoen |
| Bankschulden | € 1.056.239 | € 1.522.589 | € 593.358 | € 800.311 | ▲ 35% |
| Balanstotaal | € 7.740.949 | € 8.380.680 | € 5.272.542 | € 6.916.777 | ▲ 31% |
| Werknemers (VTE) | 4 | 4,2 | 1 | 1 |
Kerncijfers van Van Wellen Real Estate Development, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Van Wellen Real Estate Development?
Wat er de jongste jaren bij Van Wellen Real Estate Development gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Michaël Van Wellen stopte als bestuurder. NBB
- Den Hoed NV stopte als bestuurder. NBB
- Laurens Van Wellen stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 2 miljoen. Bron: NBB ↗
- Michaël Van Wellen werd bestuurder. NBB
- Den Hoed NV werd bestuurder. NBB
- Laurens Van Wellen werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Kapellen. KBO
Samengevat
Van € 84.899 verlies in 2022 naar € 2 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 1.915 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 2 miljoen winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 6 dagen.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Van Wellen Real Estate Development? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Van Wellen Real Estate DevelopmentDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van DEN HOED komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Van Wellen Real Estate DevelopmentDe aandelen zijn in handen van DEN HOED (100%). Zelf heeft het 99.8% van Van Wellen Real Estate Properties (VW REP), 79.1% van Bouwbedrijf Peeters - De Keersmaeker, 50% van Van Wellen Storage Properties en 50% van Van Wellen Storage Construct.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Michaël Van Wellen
Bestuurder
Ook actief bij: DEN HOED, New Northern Railway Center, LaMi Real Estate, Cadix B6
sinds 2024 · tot 2030
Gedeleg.Bestuurder + Voorzitter RvB · vertegenwoordigd door Carine Van Wellen
Ook actief bij: NATUURSTEENWERKEN DE CONINCK, BOUWBEDRIJF PEETERS - DE KEERSMAEKER, VAN WELLEN STORAGE, VAN WELLEN KMO KLINKAARD, VAN MOER STORAGE, New Northern Railway Center, Grondmaatschappij Kasteelstraat, STEEN VASTGOED +14 andere
sinds 2024 · tot 2030
Laurens Van Wellen
Bestuurder
Ook actief bij: BOUWBEDRIJF PEETERS - DE KEERSMAEKER, DEN HOED, New Northern Railway Center, LaMi Real Estate, Cadix B6
sinds 2024 · tot 2030
Aandeelhouders
100%
Participaties
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Hoogboomsteenweg 96A
2950 Kapellen
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 8 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →VAN WELLEN STORAGE zelfde netwerk
€ 3,6 miljoen omzet · 2025
VAN WELLEN KMO KLINKAARD zelfde netwerk
€ 732.173 brutomarge · 2025
New Northern Railway Center zelfde netwerk
€ 1,2 miljoen brutomarge · 2025
Grondmaatschappij Kasteelstraat zelfde netwerk
€ 1.996 brutomarge · 2025
Cadix B6 zelfde netwerk
€ -2.776 brutomarge · 2025
+3 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
COMBELL-AS, BE
Domein
Domein
vanwellen.com
Geregistreerd
2017-08-07
Registrar
Ascio Technologies, Inc. Danmark - Filial af Ascio technologies, Inc. USA
Vervalt
2026-08-07
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Netwerk
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0715.753.892
- Btw-nummer
- BE 0715.753.892
- Maatschappelijke zetel
- Hoogboomsteenweg 96A, 2950 Kapellen
- Namen & benamingen
- Van Wellen Real Estate Development · VW RED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 12 december 2018
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
- Contact
- vanwellen.com +32 (0)3 361 44 44
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen