Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 42 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
DEN HOED uit Kalmthout, ondernemingsnummer BE0446007285, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 3,3 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DEN HOED een omzet van € 1,7 miljoen en een eigen vermogen van € 36,9 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 1,6 miljoen naar € 3,3 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 15 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 36,9 miljoen
▲ 10% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 3,3 miljoen
▲ 102% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 317.434
▼ 49% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 19,1 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
3
▲ 0,7 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 206.866
▲ 24% t.o.v. 2024
€ 69.000 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 56.866
▼ 37% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 15,2 miljoen
▲ 20% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 591.720 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.
€ 66.780
▼ 67% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 10 dagen.
€ 26.384
▼ 57% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 564.445 | € 698.573 | € 1.187.438 | € 1.684.226 | ▲ 42% |
| Winst na belastingen | € -36.302 | € -115.908 | € 1.642.579 | € 3.324.505 | ▲ 102% |
| Eigen vermogen | € 32.097.746 | € 31.981.838 | € 33.624.417 | € 36.948.922 | ▲ 10% |
| Totale schulden | € 20.047.088 | € 28.769.527 | € 18.105.515 | € 19.257.068 | ▲ 6% |
| Cash | € 2.557.084 | € 2.183.704 | € 622.452 | € 317.434 | ▼ 49% |
| Opgepotte winst | € 14.207.746 | € 14.091.838 | € 15.734.417 | € 19.058.922 | ▲ 21% |
| Bankschulden | € 16.300.000 | € 23.942.214 | € 12.675.887 | € 15.222.656 | ▲ 20% |
| Balanstotaal | € 52.144.834 | € 60.751.365 | € 51.729.932 | € 56.205.990 | ▲ 9% |
| Werknemers (VTE) | 0,9 | 0,6 | 2,3 | 3 | ▲ 0,7 |
Kerncijfers van DEN HOED, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met DEN HOED?
Wat er de jongste jaren bij DEN HOED gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Michaël Van Wellen stopte als bestuurder. NBB
- Paula De Ridder stopte als bestuurder. NBB
- Roger Van Wellen stopte als bestuurder. NBB
- Carine Van Wellen stopte als bestuurder. NBB
- Laurens Van Wellen stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 3,3 miljoen (▲ 102% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Michaël Van Wellen werd bestuurder. NBB
- Paula De Ridder werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 36.302 verlies in 2022 naar € 3,3 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 9.591 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 3,3 miljoen winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 10 dagen.
Bestuur
Zelf heeft het 100% van Steen Vastgoed, 100% van Grondmaatschappij Kasteelstraat, 100% van Cadix B6, 100% van Landmark Property, 100% van Van Wellen Real Estate Development en 99.8% van New Northern Railway Center.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Michaël Van Wellen
Bestuurder
Ook actief bij: New Northern Railway Center, LaMi Real Estate, Van Wellen Real Estate Development, Cadix B6
sinds 2024 · tot 2030
sinds 2024 · tot 2030
Roger Van Wellen
Gedeleg.Bestuurder + Voorzitter RvB
Ook actief bij: BOUWBEDRIJF PEETERS - DE KEERSMAEKER, New Northern Railway Center, BLUE REAL ESTATE
sinds 2024 · tot 2030
Carine Van Wellen
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: NATUURSTEENWERKEN DE CONINCK, BOUWBEDRIJF PEETERS - DE KEERSMAEKER, VAN WELLEN STORAGE, VAN WELLEN KMO KLINKAARD, VAN MOER STORAGE, New Northern Railway Center, Grondmaatschappij Kasteelstraat, STEEN VASTGOED +12 andere
sinds 2024 · tot 2030
Laurens Van Wellen
Bestuurder
Ook actief bij: BOUWBEDRIJF PEETERS - DE KEERSMAEKER, New Northern Railway Center, LaMi Real Estate, Van Wellen Real Estate Development, Cadix B6
sinds 2024 · tot 2030
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Missiehuislei (Heide) 30
2920 Kalmthout
Hoogboomsteenweg 96A
2950 Kapellen
Actief sinds 1 januari 2011
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0446.007.285
- Btw-nummer
- BE 0446.007.285
- Maatschappelijke zetel
- Missiehuislei (Heide) 30, 2920 Kalmthout
- Namen & benamingen
- DEN HOED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 10 december 1991
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen
Activiteiten van hoofdkantoren
Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren