Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 50 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
24 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
SUBSTANTIA de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0680833694, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -66 363 après impôts. Sur cet exercice, SUBSTANTIA a enregistré une marge brute de € 9 541 et des capitaux propres de € -155 747. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 440 263 à € -66 363. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -155 747
▼ € 66 363 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -66 363
▼ encore € 440 263 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 14 160
▲ 193% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -905 747.
Dettes fin 2025
€ 1,3 millions
▼ 13% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 2 246
▲ 79% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 420
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -25 974 | € 89 036 | € 31 130 | € 9 541 | ▼ 69% |
| Bénéfice après impôts | € -97 905 | € -40 884 | € 440 263 | € -66 363 | ▼ € 506 627 |
| Capitaux propres | € -488 764 | € -529 647 | € -89 384 | € -155 747 | ▼ € 66 363 |
| Dettes totales | € 2 195 319 | € 1 957 952 | € 1 739 942 | € 1 913 846 | ▲ 10% |
| Liquidités | € 9 977 | € 26 012 | € 4 826 | € 14 160 | ▲ 193% |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 238 764 | € -1 279 647 | € -839 384 | € -905 747 | ▼ € 66 363 |
| Dettes bancaires | € 2 127 676 | € 1 805 641 | € 1 465 322 | € 1 267 676 | ▼ 13% |
| Total du bilan | € 1 706 555 | € 1 428 305 | € 1 650 558 | € 1 758 099 | ▲ 7% |
Chiffres clés de SUBSTANTIA, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SUBSTANTIA ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SUBSTANTIA, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 66 363 (▼ € 506 627 vs 2024). Source: NBB ↗
- ESV Ventures BV est devenu administrateur. NBB
- VHB Projects BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 97 905 de perte en 2022 à € 66 363 de perte en 2025.
Meilleure année : 2024, avec € 440 263 de bénéfice.
Direction
La part de Substantia Development provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
SUBSTANTIADerrière SUBSTANTIA, on trouve VHB Projects BV et ESV Ventures BV. Les parts sont aux mains de Substantia Development (100%). Elle détient elle-même 100% de Subland, 100% de Emiel Development, 100% de Sophie Development, 100% de Bridge Development et 50% de De Karre Development.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Tom Van Hamme
Détient une participation via Substantia Development
Également actif chez: Subland, Sophie Development, BRIDGE DEVELOPMENT, Emiel Development, Substantia Development, Substantia Properties
depuis 2023
Administrateur · représenté par Edward Verté
Également actif chez: WOUTERS & HENDRIX, Precious Jewel Group, ACTIVIOR, PremiumStock, Subland, Sophie Development, BRIDGE DEVELOPMENT, Emiel Development +5 autres
depuis 2023
Actionnaires
Substantia Development · holding de VHB Projects BV
100%
Participations
100%
100%
100%
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Plantinkaai 1 boîte 105
2000 Antwerpen
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 24 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Asset Financing Corporation
€ 31 579 marge brute · 2025
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€ -901 347 marge brute · 2025
WiFa invest
€ 809 379 marge brute · 2025
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FIDES - TEN BRINKE PROJECTONTWIKKELING
€ 2 942 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0680.833.694
- Numéro de TVA
- BE 0680.833.694
- Siège social
- Plantinkaai 1 bus 105, 2000 Antwerpen
- Noms & dénominations
- SUBSTANTIA
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 8 septembre 2017
- Peppol
- Actif · Actif depuis 6 févr. 2026
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités de société holding
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Promotion immobilière non résidentielle
Construction générale de bâtiments résidentiels
Promotion immobilière résidentielle
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