Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 4 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Bestuur volledig vervangen NBB
Geen enkele bestuurder van drie jaar geleden is nog actief volgens jaarrekening 2025.
Financiën
Boekjaar 2025
LOCABUILD uit Deinze, ondernemingsnummer BE0680445102, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -18.828 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LOCABUILD een brutomarge van € 13.241 en een eigen vermogen van € 19.793. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 10.494 naar € -18.828. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 18 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 19.793
▼ 49% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -18.828
▼ in 2024 nog € 10.494 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 6.897
▼ 34% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 13.593.
Schulden eind 2025
€ 270.070
▼ 39% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 33.484 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.
€ 171
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 4.212
▼ 33% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 38.143 | € 45.283 | € 48.210 | € 13.241 | ▼ 73% |
| Winst na belastingen | € 2.550 | € 7.495 | € 10.494 | € -18.828 | ▼ € 29.322 |
| Eigen vermogen | € 20.632 | € 28.127 | € 38.621 | € 19.793 | ▼ 49% |
| Totale schulden | € 508.647 | € 480.540 | € 451.598 | € 478.061 | ▲ 6% |
| Cash | € 10.311 | € 2.807 | € 10.373 | € 6.897 | ▼ 34% |
| Terreinen & gebouwen | € 499.100 | € 480.403 | € 461.706 | € 443.009 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € 14.432 | € 21.927 | € 32.421 | € 13.593 | ▼ 58% |
| Bankschulden | € 505.277 | € 476.028 | € 445.345 | € 270.070 | ▼ 39% |
| Balanstotaal | € 529.279 | € 508.667 | € 490.220 | € 497.854 | ▲ 2% |
Kerncijfers van LOCABUILD, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met LOCABUILD?
Wat er de jongste jaren bij LOCABUILD gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 18.828 (▼ € 29.322 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Xavier Verbeken werd bestuurder. NBB
- Maarten Michielssens stopte als bestuurder. NBB
- Koen Decourt stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Deinze. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Maarten Michielssens werd bestuurder. NBB
- Koen Decourt werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 2.550 winst in 2022 naar € 18.828 verlies in 2025.
Betaalde al € 7.587 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 10.494 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij LOCABUILD? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg LOCABUILDDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van PV Asset Development komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
LOCABUILDAchter LOCABUILD zit Xavier Verbeken. De aandelen zijn in handen van PV Asset Development (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2025
Maarten Michielssens
Bestuurder
Ook actief bij: EnergyVision, INTRIMM, MDM HOLDING, EnergyVision Home, SOLARBUILD 1000, SOLARBUILD 9000, SOLARBUILD 8000, SOLARBUILD 2030 +6 andere
sinds 2017 · tot 2025
Koen Decourt
Bestuurder
Ook actief bij: ZEPHYR INVEST III, EnergyVision, INTRIMM, SOLARBUILD 1000, EcoTess, SOLARBUILD 9000, SOLARBUILD 8000, SOLARBUILD 2030 +7 andere
sinds 2017 · tot 2025
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Langemunt 104
9850 Deinze
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
Hosting
GOOGLE-CLOUD-PLATFORM - Google LLC, US
DNS
AWS Route 53
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0680.445.102
- Btw-nummer
- BE 0680.445.102
- Maatschappelijke zetel
- Langemunt 104, 9850 Deinze
- Namen & benamingen
- LOCABUILD
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 25 augustus 2017
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 dec 2025
- Contact
- beautysalonbyelina.be
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed