Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Conseil entièrement renouvelé NBB
Aucun administrateur d’il y a trois ans n’est encore actif selon les comptes annuels 2025.
Finances
Exercice 2025
LOCABUILD de Deinze, numéro d’entreprise BE0680445102, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -18 828 après impôts. Sur cet exercice, LOCABUILD a enregistré une marge brute de € 13 241 et des capitaux propres de € 19 793. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 10 494 à € -18 828. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 18 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 19 793
▼ 49% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -18 828
▼ encore € 10 494 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 6 897
▼ 34% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 13 593.
Dettes fin 2025
€ 270 070
▼ 39% vs 2024
€ 33 484 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 171
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 4 212
▼ 33% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 38 143 | € 45 283 | € 48 210 | € 13 241 | ▼ 73% |
| Bénéfice après impôts | € 2 550 | € 7 495 | € 10 494 | € -18 828 | ▼ € 29 322 |
| Capitaux propres | € 20 632 | € 28 127 | € 38 621 | € 19 793 | ▼ 49% |
| Dettes totales | € 508 647 | € 480 540 | € 451 598 | € 478 061 | ▲ 6% |
| Liquidités | € 10 311 | € 2 807 | € 10 373 | € 6 897 | ▼ 34% |
| Terrains & constructions | € 499 100 | € 480 403 | € 461 706 | € 443 009 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 14 432 | € 21 927 | € 32 421 | € 13 593 | ▼ 58% |
| Dettes bancaires | € 505 277 | € 476 028 | € 445 345 | € 270 070 | ▼ 39% |
| Total du bilan | € 529 279 | € 508 667 | € 490 220 | € 497 854 | ▲ 2% |
Chiffres clés de LOCABUILD, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à LOCABUILD ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LOCABUILD, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 18 828 (▼ € 29 322 vs 2024). Source: NBB ↗
- Xavier Verbeken est devenu administrateur. NBB
- Maarten Michielssens a quitté le conseil. NBB
- Koen Decourt a quitté le conseil. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Deinze. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Maarten Michielssens est devenu administrateur. NBB
- Koen Decourt est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 2 550 de bénéfice en 2022 à € 18 828 de perte en 2025.
A déjà payé € 7 587 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 10 494 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de PV Asset Development provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
LOCABUILDDerrière LOCABUILD, on trouve Xavier Verbeken. Les parts sont aux mains de PV Asset Development (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2025
Maarten Michielssens
Administrateur
Également actif chez: EnergyVision, INTRIMM, MDM HOLDING, EnergyVision Home, SOLARBUILD 1000, SOLARBUILD 9000, SOLARBUILD 8000, SOLARBUILD 2030 +6 autres
depuis 2017 · jusqu'en 2025
Koen Decourt
Administrateur
Également actif chez: ZEPHYR INVEST III, EnergyVision, INTRIMM, SOLARBUILD 1000, EcoTess, SOLARBUILD 9000, SOLARBUILD 8000, SOLARBUILD 2030 +7 autres
depuis 2017 · jusqu'en 2025
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Langemunt 104
9850 Deinze
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Hébergement
GOOGLE-CLOUD-PLATFORM - Google LLC, US
DNS
AWS Route 53
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0680.445.102
- Numéro de TVA
- BE 0680.445.102
- Siège social
- Langemunt 104, 9850 Deinze
- Noms & dénominations
- LOCABUILD
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 25 août 2017
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 déc. 2025
- Contact
- beautysalonbyelina.be
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers