Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 22 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
12 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT uit Kraainem, ondernemingsnummer BE0671683428, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 197.957 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT een brutomarge van € 844.287 en een eigen vermogen van € -1,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -577.506 naar € 197.957. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 21 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -1,1 miljoen
▲ € 197.957 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 197.957
▲ in 2024 nog € 577.506 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1.873
▼ 38% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -1,1 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
€ 16.913
▼ 38% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 100.240
▲ 18% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2.125
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 103.043 | € 139.783 | € -352.932 | € 844.287 | ▲ € 1,2 miljoen |
| Winst na belastingen | € -159.191 | € -84.959 | € -577.506 | € 197.957 | ▲ € 775.463 |
| Eigen vermogen | € -610.715 | € -695.674 | € -1.273.180 | € -1.075.223 | ▲ € 197.957 |
| Totale schulden | € 3.161.109 | € 3.431.122 | € 3.858.441 | € 1.437.586 | ▼ 63% |
| Cash | € 28.807 | € 21.585 | € 3.037 | € 1.873 | ▼ 38% |
| Opgepotte winst | € -616.915 | € -701.874 | € -1.279.380 | € -1.081.423 | ▲ € 197.957 |
| Bankschulden | € 2.500.000 | € 2.500.000 | € 2.500.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Balanstotaal | € 2.550.394 | € 2.735.447 | € 2.585.261 | € 362.363 | ▼ 86% |
| Werknemers (VTE) | 0,3 | 0 | - | - |
Kerncijfers van LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT?
Wat er de jongste jaren bij LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 197.957. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- ARISTOS INVEST BV werd bestuurder. NBB
- A&L ADVISORY BV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Kraainem. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 159.191 verlies in 2022 naar € 197.957 winst in 2025.
Betaalde al € 423 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 197.957 winst.
Bestuur
Het aandeel van LEOVILLE INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENTAchter LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT zitten ARISTOS INVEST BV en A&L ADVISORY BV. De aandelen zijn in handen van LEOVILLE INVEST (100%). Zelf heeft het 1% van Leoville holding.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Bram MACHTELINCKX
Ook actief bij: LMNE, West-Vlaamse Beleggingen, LEOVILLE INVEST, SONIAN CONSTRUCTIONS, SONIAN DEVELOPMENT
sinds 2021
Bestuurder · vertegenwoordigd door Marie-Noël SWENDEN
Ook actief bij: LMNE, West-Vlaamse Beleggingen, LEOVILLE INVEST, SONIAN CONSTRUCTIONS, SONIAN DEVELOPMENT
sinds 2021
Aandeelhouders
100%
Participaties
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Steenweg op Mechelen 338
1950 Kraainem
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 12 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →EXCLUSIVIA
€ -155.012 brutomarge · 2025
LMNE zelfde netwerk
€ 145.485 brutomarge · 2025
West-Vlaamse Beleggingen zelfde netwerk
€ 91.977 brutomarge · 2025
LEOVILLE PROPERTIES V
€ 70.365 brutomarge · 2022
LEOVILLE PROPERTIES IV
+7 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0671.683.428
- Btw-nummer
- BE 0671.683.428
- Maatschappelijke zetel
- Steenweg op Mechelen 338, 1950 Kraainem
- Namen & benamingen
- LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 21 februari 2017
- Peppol
- Actief · Actief sinds 19 sep 2025
- Contact
- [email protected] 02/4474000
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis