Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 54 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
12 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
LEOVILLE INVEST uit Kraainem, ondernemingsnummer BE0639773693, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -221.083 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LEOVILLE INVEST een brutomarge van € 502.177 en een eigen vermogen van € 81.290. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 618.232 naar € -221.083. Het bedrijf draaide verlies. De buffer kromp fors: het eigen vermogen ligt 73 % lager dan vorig jaar. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 21 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 81.290
▼ 73% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -221.083
▼ in 2024 nog € 618.232 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 34.312
▼ 72% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 80.553.
Mensen en middelen in 2025
4,5
▼ 0,1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 444.187
▲ 1% t.o.v. 2024
€ 98.700 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 51.644
▼ 36% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 2,2 miljoen
▼ 23% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 541.403 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 4 jaar weg.
€ 36.963
▼ 90% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 54.190
▼ 27% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.650.332 | € 2.354.816 | € 1.092.645 | € 502.177 | ▼ 54% |
| Winst na belastingen | € 870.830 | € 6.283.819 | € 618.232 | € -221.083 | ▼ € 839.315 |
| Eigen vermogen | € 4.732.913 | € 10.516.732 | € 302.373 | € 81.290 | ▼ 73% |
| Totale schulden | € 18.891.291 | € 12.954.549 | € 4.295.029 | € 5.858.421 | ▲ 36% |
| Cash | € 206.055 | € 134.386 | € 120.829 | € 34.312 | ▼ 72% |
| Terreinen & gebouwen | € 193.237 | € 0 | - | - | |
| Opgepotte winst | € 3.453.307 | € 9.237.126 | € 301.637 | € 80.553 | ▼ 73% |
| Dividend | € 1.500.000 | € 500.000 | € 0 | € 0 | |
| Bankschulden | € 11.739.985 | € 6.449.811 | € 2.930.758 | € 2.246.269 | ▼ 23% |
| Balanstotaal | € 23.624.204 | € 23.471.281 | € 4.597.402 | € 5.939.710 | ▲ 29% |
| Werknemers (VTE) | 2,2 | 4,6 | 4,6 | 4,5 | ▼ 0,1 |
Kerncijfers van LEOVILLE INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met LEOVILLE INVEST?
Wat er de jongste jaren bij LEOVILLE INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 221.083 (▼ € 839.315 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- ARISTOS INVEST SRL werd bestuurder. NBB
- A&L ADVISORY SRL werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Kraainem. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 870.830 winst in 2022 naar € 221.083 verlies in 2025.
Betaalde al € 956.371 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 6,3 miljoen winst.
Gemiddeld € 111.600 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Het aandeel van ARISTOS INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
LEOVILLE INVESTAchter LEOVILLE INVEST zitten ARISTOS INVEST SRL en A&L ADVISORY SRL. De aandelen zijn in handen van ARISTOS INVEST (40%). Zelf heeft het 100% van LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT en 1% van LEOVILLE HOLDING.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder
Ook actief bij: LMNE, West-Vlaamse Beleggingen, LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT, SONIAN CONSTRUCTIONS, SONIAN DEVELOPMENT
sinds 2021
Bestuurder
Ook actief bij: LMNE, West-Vlaamse Beleggingen, LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT, SONIAN CONSTRUCTIONS, SONIAN DEVELOPMENT
sinds 2021
Aandeelhouders
40%
Participaties
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Steenweg op Mechelen 338
1950 Kraainem
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 12 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →EXCLUSIVIA
€ -155.012 brutomarge · 2025
LMNE zelfde netwerk
€ 145.485 brutomarge · 2025
West-Vlaamse Beleggingen zelfde netwerk
€ 91.977 brutomarge · 2025
LEOVILLE PROPERTIES V
€ 70.365 brutomarge · 2022
LEOVILLE PROPERTIES IV
+7 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0639.773.693
- Btw-nummer
- BE 0639.773.693
- Maatschappelijke zetel
- Steenweg op Mechelen 338, 1950 Kraainem
- Namen & benamingen
- LEOVILLE INVEST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 1 oktober 2015
- Peppol
- Actief · Actief sinds 19 sep 2025
- Contact
- [email protected]
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen