Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 22 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
12 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT de Kraainem, numéro d’entreprise BE0671683428, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 197 957 après impôts. Sur cet exercice, LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT a enregistré une marge brute de € 844 287 et des capitaux propres de € -1,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -577 506 à € 197 957. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 21 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -1,1 millions
▲ € 197 957 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 197 957
▲ encore € 577 506 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1 873
▼ 38% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -1,1 millions.
Personnel et moyens en 2025
€ 16 913
▼ 38% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 100 240
▲ 18% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 2 125
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 103 043 | € 139 783 | € -352 932 | € 844 287 | ▲ € 1,2 millions |
| Bénéfice après impôts | € -159 191 | € -84 959 | € -577 506 | € 197 957 | ▲ € 775 463 |
| Capitaux propres | € -610 715 | € -695 674 | € -1 273 180 | € -1 075 223 | ▲ € 197 957 |
| Dettes totales | € 3 161 109 | € 3 431 122 | € 3 858 441 | € 1 437 586 | ▼ 63% |
| Liquidités | € 28 807 | € 21 585 | € 3 037 | € 1 873 | ▼ 38% |
| Bénéfice mis en réserve | € -616 915 | € -701 874 | € -1 279 380 | € -1 081 423 | ▲ € 197 957 |
| Dettes bancaires | € 2 500 000 | € 2 500 000 | € 2 500 000 | € 0 | ▼ 100% |
| Total du bilan | € 2 550 394 | € 2 735 447 | € 2 585 261 | € 362 363 | ▼ 86% |
| Travailleurs (ETP) | 0,3 | 0 | - | - |
Chiffres clés de LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 197 957. déposé en retard Source: NBB ↗
- ARISTOS INVEST BV est devenu administrateur. NBB
- A&L ADVISORY BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Kraainem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 159 191 de perte en 2022 à € 197 957 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 423 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 197 957 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de LEOVILLE INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENTDerrière LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT, on trouve ARISTOS INVEST BV et A&L ADVISORY BV. Les parts sont aux mains de LEOVILLE INVEST (100%). Elle détient elle-même 1% de Leoville holding.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Bram MACHTELINCKX
Également actif chez: LMNE, West-Vlaamse Beleggingen, LEOVILLE INVEST, SONIAN CONSTRUCTIONS, SONIAN DEVELOPMENT
depuis 2021
Administrateur · représenté par Marie-Noël SWENDEN
Également actif chez: LMNE, West-Vlaamse Beleggingen, LEOVILLE INVEST, SONIAN CONSTRUCTIONS, SONIAN DEVELOPMENT
depuis 2021
Actionnaires
100%
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Steenweg op Mechelen 338
1950 Kraainem
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →EXCLUSIVIA
€ -155 012 marge brute · 2025
LMNE même réseau
€ 145 485 marge brute · 2025
West-Vlaamse Beleggingen même réseau
€ 91 977 marge brute · 2025
LEOVILLE PROPERTIES V
€ 70 365 marge brute · 2022
LEOVILLE PROPERTIES IV
+7 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0671.683.428
- Numéro de TVA
- BE 0671.683.428
- Siège social
- Steenweg op Mechelen 338, 1950 Kraainem
- Noms & dénominations
- LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 février 2017
- Peppol
- Actif · Actif depuis 19 sept. 2025
- Contact
- [email protected] 02/4474000
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des syndics de biens immobiliers
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers