Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 2 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
F-F VASTGOED uit Sint-Lievens-Houtem, ondernemingsnummer BE0658978804, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 7.149 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde F-F VASTGOED een brutomarge van € 122.261 en een eigen vermogen van € -127.279. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 6.105 naar € 7.149. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 3 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -127.279
▲ € 7.149 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 7.149
▲ 17% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 3.425
▲ 262% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -152.279.
Mensen en middelen in 2025
≈ 1
Geen personeel op de loonlijst. Eén bestuurder, dus wellicht werkt die zelf in de zaak.
€ 111.501
▲ 9% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 1.300
▼ 16% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 5.380
▼ 51% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 24.657
▲ 28% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 200.843 | € 134.744 | € 112.680 | € 122.261 | ▲ 9% |
| Winst na belastingen | € 314 | € 5.142 | € 6.105 | € 7.149 | ▲ 17% |
| Eigen vermogen | € -145.675 | € -140.533 | € -134.428 | € -127.279 | ▲ € 7.149 |
| Totale schulden | € 237.274 | € 191.245 | € 173.802 | € 156.810 | ▼ 10% |
| Cash | € 8.329 | € 2.276 | € 947 | € 3.425 | ▲ 262% |
| Terreinen & gebouwen | € 6.648 | € 4.986 | € 3.324 | € 1.662 | ▼ 50% |
| Opgepotte winst | € -170.675 | € -165.533 | € -159.428 | € -152.279 | ▲ € 7.149 |
| Bankschulden | € 2.261 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Balanstotaal | € 91.599 | € 50.712 | € 39.374 | € 29.531 | ▼ 25% |
Kerncijfers van F-F VASTGOED, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met F-F VASTGOED?
Wat er de jongste jaren bij F-F VASTGOED gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 7.149 (▲ 17% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Sint-Lievens-Houtem. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 314 winst in 2022 naar € 7.149 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2025, met € 7.149 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij F-F VASTGOED? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg F-F VASTGOEDDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter F-F VASTGOED zit Luc Van Audenhove.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Luc Van Audenhove
Bestuurder
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Marktplein 63B
9520 Sint-Lievens-Houtem
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
KINAMO-BACKBONE, BE
DNS
Cloudflare DNS
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0658.978.804
- Btw-nummer
- BE 0658.978.804
- Maatschappelijke zetel
- Marktplein 63B, 9520 Sint-Lievens-Houtem
- Namen & benamingen
- F-F VASTGOED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 13 juli 2016
- Peppol
- Actief · Actief sinds 9 jan 2026
- Contact
- vastgoed-ff.be
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis