Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 2 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
F-F VASTGOED de Sint-Lievens-Houtem, numéro d’entreprise BE0658978804, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 7 149 après impôts. Sur cet exercice, F-F VASTGOED a enregistré une marge brute de € 122 261 et des capitaux propres de € -127 279. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 6 105 à € 7 149. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 3 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -127 279
▲ € 7 149 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 7 149
▲ 17% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 3 425
▲ 262% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -152 279.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
€ 111 501
▲ 9% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 1 300
▼ 16% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 5 380
▼ 51% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 24 657
▲ 28% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 200 843 | € 134 744 | € 112 680 | € 122 261 | ▲ 9% |
| Bénéfice après impôts | € 314 | € 5 142 | € 6 105 | € 7 149 | ▲ 17% |
| Capitaux propres | € -145 675 | € -140 533 | € -134 428 | € -127 279 | ▲ € 7 149 |
| Dettes totales | € 237 274 | € 191 245 | € 173 802 | € 156 810 | ▼ 10% |
| Liquidités | € 8 329 | € 2 276 | € 947 | € 3 425 | ▲ 262% |
| Terrains & constructions | € 6 648 | € 4 986 | € 3 324 | € 1 662 | ▼ 50% |
| Bénéfice mis en réserve | € -170 675 | € -165 533 | € -159 428 | € -152 279 | ▲ € 7 149 |
| Dettes bancaires | € 2 261 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 91 599 | € 50 712 | € 39 374 | € 29 531 | ▼ 25% |
Chiffres clés de F-F VASTGOED, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à F-F VASTGOED ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez F-F VASTGOED, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 7 149 (▲ 17% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Lievens-Houtem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 314 de bénéfice en 2022 à € 7 149 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 7 149 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière F-F VASTGOED, on trouve Luc Van Audenhove.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Luc Van Audenhove
Administrateur
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Marktplein 63B
9520 Sint-Lievens-Houtem
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
KINAMO-BACKBONE, BE
DNS
Cloudflare DNS
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0658.978.804
- Numéro de TVA
- BE 0658.978.804
- Siège social
- Marktplein 63B, 9520 Sint-Lievens-Houtem
- Noms & dénominations
- F-F VASTGOED
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 13 juillet 2016
- Peppol
- Actif · Actif depuis 9 janv. 2026
- Contact
- vastgoed-ff.be
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des syndics de biens immobiliers
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers