Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 22 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
ISA Immo uit Leuven, ondernemingsnummer BE0644538274, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 49.486 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ISA Immo een brutomarge van € -51.289 en een eigen vermogen van € -587.364. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -166.574 naar € 49.486. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 23 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -587.364
▲ € 49.486 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 49.486
▲ in 2024 nog € 166.574 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 2.749
▼ 95% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -599.764.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 145.464
▲ € 140.360 t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 3,7 miljoen
▲ 14% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 339.836 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.
€ 462.725
▲ 218% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 40.278
▲ 158% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 57.611 | € 92.209 | € 31.220 | € -51.289 | ▼ € 82.508 |
| Winst na belastingen | € -127.844 | € -91.931 | € -166.574 | € 49.486 | ▲ € 216.060 |
| Eigen vermogen | € -378.346 | € -470.277 | € -636.850 | € -587.364 | ▲ € 49.486 |
| Totale schulden | € 3.629.034 | € 6.405.148 | € 6.071.472 | € 7.414.018 | ▲ 22% |
| Cash | € 65.889 | € 33.338 | € 51.821 | € 2.749 | ▼ 95% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.777.252 | € 2.177.946 | € 2.682.543 | € 3.988.728 | ▲ 49% |
| Opgepotte winst | € -390.746 | € -482.677 | € -649.250 | € -599.764 | ▲ € 49.486 |
| Bankschulden | € 960.904 | € 2.312.125 | € 3.245.596 | € 3.688.960 | ▲ 14% |
| Balanstotaal | € 3.250.688 | € 5.934.871 | € 5.434.622 | € 6.826.654 | ▲ 26% |
Kerncijfers van ISA Immo, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met ISA Immo?
Wat er de jongste jaren bij ISA Immo gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 49.486. Bron: NBB ↗
- Joeri Vanhumbeeck werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Rotselaar. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 127.844 verlies in 2022 naar € 49.486 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2025, met € 49.486 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij ISA Immo? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg ISA ImmoDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter ISA Immo zit Joeri Vanhumbeeck. Zelf heeft het 33.3% van ROS Concept.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Joeri Vanhumbeeck
Bestuurder
Ook actief bij: VOKA - Kamer van Koophandel Vlaams-Brabant, CAFIMO, ISA Projects, Rentycar, ROS concept, CAFIDI, Loca-Lease, CARCONNEX +3 andere
sinds 2020
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Tiensesteenweg 293
3010 Leuven
Vijverstraat 13
3110 Rotselaar
Actief sinds 15 december 2015
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0644.538.274
- Btw-nummer
- BE 0644.538.274
- Maatschappelijke zetel
- Tiensesteenweg 293, 3010 Leuven
- Namen & benamingen
- ISA Immo
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 15 december 2015
- Peppol
- Actief · Actief sinds 30 dec 2025