Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 3 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 58 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
-
Jaarrekening te laat NBB
Boekjaar 2024 werd 333 dagen na de wettelijke deadline neergelegd.
-
Druk adres KBO
55 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2024
Urbis Vastgoedbeheer uit Gent, ondernemingsnummer BE0633932216, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € -61.043 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Urbis Vastgoedbeheer een brutomarge van € 246.641 en een eigen vermogen van € -29.619. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € 14.094 naar € -61.043. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 29 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -29.619
▼ € 61.044 t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -61.043
▼ in 2023 nog € 14.094 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 153.115
▼ 5% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -248.211.
Mensen en middelen in 2024
3,2
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 256.410
▼ 22% t.o.v. 2023
€ 80.100 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 43.254
▼ 32% t.o.v. 2023
Waarvan in leasing € 39.718.
Schulden eind 2024
€ 83.279
▲ 2% t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 21.507 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 4 jaar weg.
€ 168.813
▲ 18% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 88.879
▲ 9% t.o.v. 2023
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 90.066 | € 197.523 | € 377.833 | € 246.641 | ▼ 35% |
| Winst na belastingen | € -26.145 | € 7.864 | € 14.094 | € -61.043 | ▼ € 75.137 |
| Eigen vermogen | € -190.533 | € -182.669 | € 31.425 | € -29.619 | ▼ € 61.044 |
| Totale schulden | € 510.793 | € 555.713 | € 470.218 | € 522.640 | ▲ 11% |
| Cash | € 121.522 | € 160.280 | € 160.671 | € 153.115 | ▼ 5% |
| Terreinen & gebouwen | - | - | € 52.226 | € 0 | ▼ 100% |
| Opgepotte winst | € -209.126 | € -201.262 | € -187.168 | € -248.211 | ▼ € 61.043 |
| Bankschulden | € 0 | € 0 | € 81.749 | € 83.279 | ▲ 2% |
| Balanstotaal | € 320.260 | € 373.044 | € 501.643 | € 493.021 | ▼ 2% |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | 3,2 |
Kerncijfers van Urbis Vastgoedbeheer, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met Urbis Vastgoedbeheer?
Wat er de jongste jaren bij Urbis Vastgoedbeheer gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: verlies van € 61.043 (▼ € 75.137 t.o.v. 2023). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
- Guy De Clercq werd bestuurder. NBB
- De Waele Adviesgroep BV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Gent. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 26.145 verlies in 2021 naar € 61.043 verlies in 2024.
Betaalde al € 5.109 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2023, met € 14.094 winst.
Gemiddeld € 77.100 toegevoegde waarde per werknemer in 2024.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Urbis Vastgoedbeheer? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Urbis VastgoedbeheerDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van Urbis Vastgoedgroep, Het Vroonhof komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Urbis VastgoedbeheerAchter Urbis Vastgoedbeheer zitten Guy De Clercq en De Waele Adviesgroep BV. De aandelen zijn in handen van Urbis Vastgoedgroep (100%) en Het Vroonhof.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
sinds 2024
Bestuurder · vertegenwoordigd door Pieter De Waele
Ook actief bij: DE WAELE FINANCIEEL ADVIES, Urbis Vastgoedgroep, Projectmakelaar
sinds 2023
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Waterlelielaan 1
9032 Gent
Blancefloerlaan 355
2050 Antwerpen
Actief sinds 2 mei 2025
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 55 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Gebroeders Lauwers
€ 81.466 brutomarge · 2021
Immo de Vreeze
€ 12.481 brutomarge · 2025
L'île Adam
Ouroboros Invest
€ -64.321 brutomarge · 2024
CALCUTTA IMMO
€ -63.039 brutomarge · 2025
+50 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
KINAMO-BACKBONE, BE
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0633.932.216
- Btw-nummer
- BE 0633.932.216
- Maatschappelijke zetel
- Waterlelielaan 1, 9032 Gent
- Namen & benamingen
- Urbis Vastgoedbeheer
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 17 juli 2015
- Peppol
- Actief · Actief sinds 31 dec 2025
- Contact
- urbis.be
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis