Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 58 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Comptes annuels en retard NBB
L’exercice 2024 a été déposé 333 jours après le délai légal.
-
Adresse très fréquentée KBO
55 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
Urbis Vastgoedbeheer de Gent, numéro d’entreprise BE0633932216, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -61 043 après impôts. Sur cet exercice, Urbis Vastgoedbeheer a enregistré une marge brute de € 246 641 et des capitaux propres de € -29 619. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 14 094 à € -61 043. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -29 619
▼ € 61 044 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -61 043
▼ encore € 14 094 de bénéfice en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 153 115
▼ 5% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -248 211.
Personnel et moyens en 2024
3,2
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 256 410
▼ 22% vs 2023
€ 80 100 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 43 254
▼ 32% vs 2023
Dont en leasing € 39 718.
Dettes fin 2024
€ 83 279
▲ 2% vs 2023
€ 21 507 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 4 ans.
€ 168 813
▲ 18% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 88 879
▲ 9% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 90 066 | € 197 523 | € 377 833 | € 246 641 | ▼ 35% |
| Bénéfice après impôts | € -26 145 | € 7 864 | € 14 094 | € -61 043 | ▼ € 75 137 |
| Capitaux propres | € -190 533 | € -182 669 | € 31 425 | € -29 619 | ▼ € 61 044 |
| Dettes totales | € 510 793 | € 555 713 | € 470 218 | € 522 640 | ▲ 11% |
| Liquidités | € 121 522 | € 160 280 | € 160 671 | € 153 115 | ▼ 5% |
| Terrains & constructions | - | - | € 52 226 | € 0 | ▼ 100% |
| Bénéfice mis en réserve | € -209 126 | € -201 262 | € -187 168 | € -248 211 | ▼ € 61 043 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 0 | € 81 749 | € 83 279 | ▲ 2% |
| Total du bilan | € 320 260 | € 373 044 | € 501 643 | € 493 021 | ▼ 2% |
| Travailleurs (ETP) | - | - | - | 3,2 |
Chiffres clés de Urbis Vastgoedbeheer, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à Urbis Vastgoedbeheer ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Urbis Vastgoedbeheer, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 61 043 (▼ € 75 137 vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Guy De Clercq est devenu administrateur. NBB
- De Waele Adviesgroep BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Gent. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 26 145 de perte en 2021 à € 61 043 de perte en 2024.
A déjà payé € 5 109 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2023, avec € 14 094 de bénéfice.
En moyenne € 77 100 de valeur ajoutée par employé en 2024.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de Urbis Vastgoedgroep, Het Vroonhof provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Urbis VastgoedbeheerDerrière Urbis Vastgoedbeheer, on trouve Guy De Clercq et De Waele Adviesgroep BV. Les parts sont aux mains de Urbis Vastgoedgroep (100%) et Het Vroonhof.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Guy De Clercq
Administrateur
Également actif chez: Crusta Capital, Waterfields Brewery, Projectmakelaar
depuis 2024
Administrateur · représenté par Pieter De Waele
Également actif chez: DE WAELE FINANCIEEL ADVIES, Urbis Vastgoedgroep, Projectmakelaar
depuis 2023
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Waterlelielaan 1
9032 Gent
Blancefloerlaan 355
2050 Antwerpen
Actif depuis 2 mai 2025
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 55 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Gebroeders Lauwers
€ 81 466 marge brute · 2021
Immo de Vreeze
€ 12 481 marge brute · 2025
L'île Adam
Ouroboros Invest
€ -64 321 marge brute · 2024
CALCUTTA IMMO
€ -63 039 marge brute · 2025
+50 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
KINAMO-BACKBONE, BE
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0633.932.216
- Numéro de TVA
- BE 0633.932.216
- Siège social
- Waterlelielaan 1, 9032 Gent
- Noms & dénominations
- Urbis Vastgoedbeheer
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 17 juillet 2015
- Peppol
- Actif · Actif depuis 31 déc. 2025
- Contact
- urbis.be
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers