Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 1 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
Create & Build uit Brecht, ondernemingsnummer BE0628577519, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -69.767 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Create & Build een brutomarge van € -6.936 en een eigen vermogen van € -788.843. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -359.923 naar € -69.767. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 24 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -788.843
▼ € 69.767 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -69.767
▲ 81 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 43
▼ 41% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -807.443.
Mensen en middelen in 2025
0,1
▼ 0,4 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 1.918
▼ 95% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 967
▼ 79% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 399.062
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 6.865
▼ 75% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 860
▼ 94% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 188.414 | € 96.705 | € -4.806 | € -6.936 | ▼ € 2.130 |
| Winst na belastingen | € 151.599 | € 44.201 | € -359.923 | € -69.767 | ▲ € 290.156 |
| Eigen vermogen | € -403.354 | € -359.153 | € -719.076 | € -788.843 | ▼ € 69.767 |
| Totale schulden | € 801.802 | € 814.671 | € 852.670 | € 818.781 | ▼ 4% |
| Cash | € 11.973 | € 19.764 | € 73 | € 43 | ▼ 41% |
| Terreinen & gebouwen | € 7.566 | € 6.673 | € 5.780 | € 4.887 | ▼ 15% |
| Opgepotte winst | € -421.954 | € -377.753 | € -737.676 | € -807.443 | ▼ € 69.767 |
| Bankschulden | € 402.970 | € 398.500 | € 398.500 | € 399.062 | |
| Balanstotaal | € 398.448 | € 455.519 | € 133.594 | € 29.938 | ▼ 78% |
| Werknemers (VTE) | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,1 | ▼ 0,4 |
Kerncijfers van Create & Build, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Create & Build?
Wat er de jongste jaren bij Create & Build gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 69.767. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Brecht. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 151.599 winst in 2022 naar € 69.767 verlies in 2025.
Betaalde al € 1.649 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 151.599 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Create & Build? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Create & BuildDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter Create & Build zitten Michèle Vochten en Tom De Vries. Zelf heeft het 98.9% van CB Invest en 25% van Apart Real Estate + (in faillissement).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Michèle Vochten
Bestuurder
Ook actief bij: NAV, Netwerk Architecten Vlaanderen, ARVO - Architectuur, vorm & omgeving, CB INVEST
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Heiken 81D
2960 Brecht
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0628.577.519
- Btw-nummer
- BE 0628.577.519
- Maatschappelijke zetel
- Heiken 81D, 2960 Brecht
- Namen & benamingen
- Create & Build
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 14 april 2015
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen