Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 1 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
CAPIMMO 7 uit Ukkel, ondernemingsnummer BE0549965056, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -18.084 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CAPIMMO 7 een brutomarge van € 112.149 en een eigen vermogen van € -250.416. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -17.502 naar € -18.084. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 26 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -250.416
▼ € 18.084 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -18.084
▼ 3 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 3.356
▲ 7% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -312.416.
Schulden eind 2025
€ 1,1 miljoen
▼ 7% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 92.164 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 12 jaar weg.
€ 8.639
▼ 68% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 106.188 | € 121.898 | € 115.010 | € 112.149 | ▼ 2% |
| Winst na belastingen | € -43.549 | € -11.926 | € -17.502 | € -18.084 | ▼ € 581 |
| Eigen vermogen | € -202.904 | € -214.830 | € -232.333 | € -250.416 | ▼ € 18.084 |
| Totale schulden | € 2.589.903 | € 2.539.474 | € 2.493.811 | € 2.453.973 | ▼ 2% |
| Cash | € 2.717 | € 3.636 | € 3.133 | € 3.356 | ▲ 7% |
| Terreinen & gebouwen | € 2.379.294 | € 2.315.094 | € 2.250.893 | € 2.186.692 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € -264.904 | € -276.830 | € -294.333 | € -312.416 | ▼ € 18.084 |
| Bankschulden | € 1.313.586 | € 1.233.653 | € 1.152.018 | € 1.075.659 | ▼ 7% |
| Balanstotaal | € 2.386.999 | € 2.324.643 | € 2.261.478 | € 2.203.557 | ▼ 3% |
Kerncijfers van CAPIMMO 7, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CAPIMMO 7?
Wat er de jongste jaren bij CAPIMMO 7 gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Thomas DELENS stopte als bestuurder. NBB
- Cédric WERBROUCK stopte als bestuurder. NBB
- Vincent WERBROUCK stopte als bestuurder. NBB
- Gaëtan WERBROUCK stopte als bestuurder. NBB
- Jean-Jacques DELENS stopte als bestuurder. NBB
- Sebastien DELENS stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 18.084. Bron: NBB ↗
- Vincent WERBROUCK werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 43.549 verlies in 2022 naar € 18.084 verlies in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij CAPIMMO 7? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg CAPIMMO 7Databakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van FAIR ESTATE INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
CAPIMMO 7De aandelen zijn in handen van FAIR ESTATE INVEST (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
· tot 2029
Cédric WERBROUCK
Bestuurder
· tot 2029
Vincent WERBROUCK
Bestuurder
Ook actief bij: Fonderies J. Marichal Ketin et Cie, SAPRISTIC INTERNATIONAL, SAPRISTIC BELGIUM, SAPRISTIC IMMO, SPRIMO HOLDING, MIRRHIA 4 INTERNATIONAL, W7
sinds 2023 · tot 2029
Gaëtan WERBROUCK
Bestuurder
· tot 2029
Jean-Jacques DELENS
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: ManCo Investment Company Plus, BePharBel Manufacturing, FAIR ESTATE, ManCo Investment Company SRL
sinds 2023 · tot 2029
· tot 2029
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Diesdellelaan 57
1180 Ukkel
Eugène Flageyplein 7 bus 14
1050 Elsene
Actief sinds 3 april 2014
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 8 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Real Estate Open System
€ 36.019 brutomarge · 2025
DELKEYM
€ -8.412 brutomarge · 2025
REGINA 5
€ 358.595 brutomarge · 2025
Seniors@Home
MARINE GUISSET
€ -1.759 brutomarge · 2025
+3 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0549.965.056
- Btw-nummer
- BE 0549.965.056
- Maatschappelijke zetel
- Diesdellelaan 57, 1180 Ukkel
- Namen & benamingen
- CAPIMMO 7
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 3 april 2014
- Peppol
- Actief · Actief sinds 20 nov 2020
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Activiteiten van stedebouwkundige en tuin- en landschapsarchitecten
Handel in eigen onroerend goed