Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 3 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 11 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
11 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
WAREGEM COTTAGE PARK uit Hasselt, ondernemingsnummer BE0479171288, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 25.787 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde WAREGEM COTTAGE PARK een brutomarge van € 98.494 en een eigen vermogen van € -142.648. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -31.881 naar € 25.787. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 29 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -142.648
▲ € 25.787 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 25.787
▲ in 2024 nog € 31.881 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 176.385
▲ 1% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -204.648.
Schulden eind 2025
€ 524.803
▲ 62% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 114.321
▲ € 113.668 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -32.791 | € -247.532 | € 1.783 | € 98.494 | ▲ € 96.711 |
| Winst na belastingen | € -33.279 | € -270.460 | € -31.881 | € 25.787 | ▲ € 57.668 |
| Eigen vermogen | € 133.905 | € -136.555 | € -168.436 | € -142.648 | ▲ € 25.787 |
| Totale schulden | € 653.765 | € 654.107 | € 1.172.761 | € 1.857.096 | ▲ 58% |
| Cash | € 29.883 | € 25.347 | € 173.898 | € 176.385 | ▲ 1% |
| Opgepotte winst | € 71.905 | € -198.555 | € -230.436 | € -204.648 | ▲ € 25.787 |
| Bankschulden | € 0 | € 0 | € 324.803 | € 524.803 | ▲ 62% |
| Balanstotaal | € 787.670 | € 517.552 | € 1.004.325 | € 1.714.447 | ▲ 71% |
Kerncijfers van WAREGEM COTTAGE PARK, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met WAREGEM COTTAGE PARK?
Wat er de jongste jaren bij WAREGEM COTTAGE PARK gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 25.787. Bron: NBB ↗
- Vercammen Vittorio BV werd bestuurder. NBB
- Barbara van Etten werd bestuurder. NBB
- Ivo Vercammen werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Hasselt. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 33.279 verlies in 2022 naar € 25.787 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2025, met € 25.787 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij WAREGEM COTTAGE PARK? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg WAREGEM COTTAGE PARKDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van ALEN, SOUTHERN IMPORT BELGIUM komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
WAREGEM COTTAGE PARKAchter WAREGEM COTTAGE PARK zitten Vercammen Vittorio BV, Ivo Vercammen en Barbara van Etten. De aandelen zijn in handen van ALEN (33.4%) en SOUTHERN IMPORT BELGIUM (33.3%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Vittorio Vercammen
Ook actief bij: SPECIAL BUILDING PROJECTS, ID Vastgoed, GROUP V, Elite Projects, ID Grondmij, ER² INVESTMENTS, VERPA INVEST, BELéPOQUE +5 andere
sinds 2025
Ivo Vercammen
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: VERCAMMEN IVO, HERITAGE, SPECIAL BUILDING PROJECTS, ID Vastgoed, GROUP V, Elite Projects, VSP DIEPENBEEK, ID Grondmij +13 andere
sinds 2004
sinds 2020
Aandeelhouders
33.4%
33.3%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Thonissenlaan 7 bus A
3500 Hasselt
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 11 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →SPECIAL BUILDING PROJECTS zelfde netwerk
€ 845.352 brutomarge · 2025
ID Vastgoed zelfde netwerk
€ 364 brutomarge · 2025
Elite Projects zelfde netwerk
€ 165.096 brutomarge · 2025
ID Grondmij zelfde netwerk
€ 163.787 brutomarge · 2025
ER² INVESTMENTS zelfde netwerk
€ 381.922 brutomarge · 2025
+6 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0479.171.288
- Btw-nummer
- BE 0479.171.288
- Maatschappelijke zetel
- Thonissenlaan 7 bus A, 3500 Hasselt
- Namen & benamingen
- WAREGEM COTTAGE PARK
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 24 december 2002
- Peppol
- Actief · Actief sinds 30 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Algemene bouw van residentiële gebouwen
Bouwen van individuele huizen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor woningbouw
Verhuur van niet-residentiële gebouwen
Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen