Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 20 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
11 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
ID Vastgoed uit Hasselt, ondernemingsnummer BE0642645487, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -11.610 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ID Vastgoed een brutomarge van € 364 en een eigen vermogen van € 54.864. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -42.286 naar € -11.610. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 16 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 54.864
▼ 17% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -11.610
▲ 73 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 333.304
▲ 249% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 48.664.
Schulden eind 2025
€ 5,5 miljoen
▲ 112% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 1,5 miljoen
▲ 92% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 623.193 | € -40.799 | € -42.715 | € 364 | ▲ € 43.079 |
| Winst na belastingen | € 384.727 | € -116.327 | € -42.286 | € -11.610 | ▲ € 30.676 |
| Eigen vermogen | € 225.088 | € 108.760 | € 66.475 | € 54.864 | ▼ 17% |
| Totale schulden | € 5.687.393 | € 5.865.256 | € 5.806.788 | € 9.183.385 | ▲ 58% |
| Cash | € 459.097 | € 354.559 | € 95.453 | € 333.304 | ▲ 249% |
| Opgepotte winst | € 218.888 | € 102.560 | € 60.275 | € 48.664 | ▼ 19% |
| Dividend | € 170.000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Bankschulden | € 4.177.733 | € 3.906.072 | € 2.575.000 | € 5.461.152 | ▲ 112% |
| Balanstotaal | € 5.912.481 | € 5.974.017 | € 5.873.263 | € 9.238.250 | ▲ 57% |
Kerncijfers van ID Vastgoed, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met ID Vastgoed?
Wat er de jongste jaren bij ID Vastgoed gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 11.610. Bron: NBB ↗
- VERCAMMEN VITTORIO bv werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Hasselt. KBO
- VERCAMMEN IVO bv werd bestuurder. NBB
- SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ bv werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 384.727 winst in 2022 naar € 11.610 verlies in 2025.
Betaalde al € 74.147 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 384.727 winst.
Keerde in totaal € 170.000 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Achter ID Vastgoed zitten VERCAMMEN VITTORIO bv, VERCAMMEN IVO bv en SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ bv. De aandelen zijn in handen van Vercammen Ivo bv (50%) en Som Beheersmaatschappij bv (50%). Zelf heeft het 100% van FINTECH REAL ESTATE 2, 50% van GLOM, 50% van GLOM CONSTRUCT en 50% van THONIS .
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Vittorio VERCAMMEN
Ook actief bij: WAREGEM COTTAGE PARK, SPECIAL BUILDING PROJECTS, GROUP V, Elite Projects, ID Grondmij, ER² INVESTMENTS, VERPA INVEST, BELéPOQUE +5 andere
sinds 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Ivo VERCAMMEN
Ook actief bij: HERITAGE, SPECIAL BUILDING PROJECTS, AVONDTROODT, ID Grondmij, THONIS, HABITALE, MONTAGNA, GLOM +9 andere
sinds 2015
Bestuurder · vertegenwoordigd door Danny SOMERS
Ook actief bij: WHY NOT, SOMINVEST, B & S Beheer, HERITAGE, BIEN BRUSSEL, IMMO BRUSSEL, VONDERPARK, Nieuwbouwwereld +29 andere
sinds 2015
Aandeelhouders
Participaties
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Thonissenlaan 7 bus a
3500 Hasselt
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 11 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →WAREGEM COTTAGE PARK zelfde netwerk
€ 98.494 brutomarge · 2025
SPECIAL BUILDING PROJECTS zelfde netwerk
€ 845.352 brutomarge · 2025
Elite Projects zelfde netwerk
€ 165.096 brutomarge · 2025
ID Grondmij zelfde netwerk
€ 163.787 brutomarge · 2025
ER² INVESTMENTS zelfde netwerk
€ 381.922 brutomarge · 2025
+6 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0642.645.487
- Btw-nummer
- BE 0642.645.487
- Maatschappelijke zetel
- Thonissenlaan 7 bus a, 3500 Hasselt
- Namen & benamingen
- ID Vastgoed
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 4 november 2015
- Peppol
- Actief · Actief sinds 23 apr 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Activiteiten van ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters-experts
Handel in eigen onroerend goed