Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 4 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
UNICORN REAL ESTATE uit Elsene, ondernemingsnummer BE0476986612, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 14.881 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde UNICORN REAL ESTATE een brutomarge van € 339.898 en een eigen vermogen van € 1,5 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -89.326 naar € 14.881. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 18 september 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1,5 miljoen
▲ 1% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 14.881
▲ in 2024 nog € 89.326 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 297
▲ 41% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 257.985.
Mensen en middelen in 2025
€ 13.660
▼ 19% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 776.314
▼ 8% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 52.632 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 15 jaar weg.
€ 63.730
▼ 60% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 41.488
▲ 109% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 98.445 | € 69.035 | € 247.091 | € 339.898 | ▲ 38% |
| Winst na belastingen | € -9.560 | € -158.032 | € -89.326 | € 14.881 | ▲ € 104.207 |
| Eigen vermogen | € 1.682.606 | € 1.622.430 | € 1.533.104 | € 1.547.985 | ▲ 1% |
| Totale schulden | € 4.376.485 | € 4.347.524 | € 3.132.547 | € 3.260.953 | ▲ 4% |
| Cash | € 18.316 | € 500.673 | € 211 | € 297 | ▲ 41% |
| Terreinen & gebouwen | € 4.720.872 | € 3.869.943 | € 4.543.302 | € 4.940.520 | ▲ 9% |
| Opgepotte winst | € 392.606 | € 332.430 | € 243.104 | € 257.985 | ▲ 6% |
| Bankschulden | € 1.624.010 | € 1.531.621 | € 842.104 | € 776.314 | ▼ 8% |
| Balanstotaal | € 6.426.109 | € 6.235.398 | € 4.921.325 | € 5.054.841 | ▲ 3% |
Kerncijfers van UNICORN REAL ESTATE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 oktober 2026.
Wat is er gebeurd met UNICORN REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij UNICORN REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 14.881. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Brussel. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 9.560 verlies in 2022 naar € 14.881 winst in 2025.
Betaalde al € 1.232 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 14.881 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij UNICORN REAL ESTATE? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg UNICORN REAL ESTATEDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter UNICORN REAL ESTATE zit Gaëtan PIRET. Gaëtan PIRET zit ook achter REBETON, NEXT GENERATION DEVELOPMENT, Advanced Fire Technologies, Advanced Fire Solutions en MINOTAURE INVESTISSEMENTS.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gaëtan PIRET
Bestuurder
Ook actief bij: REBETON, NEXT GENERATION DEVELOPMENT, Advanced Fire Technologies, Advanced Fire Solutions, MINOTAURE INVESTISSEMENTS
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Louizalaan 480
1050 Elsene
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0476.986.612
- Btw-nummer
- BE 0476.986.612
- Maatschappelijke zetel
- Louizalaan 480, 1050 Elsene
- Namen & benamingen
- UNICORN REAL ESTATE · UNIRE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 27 februari 2002
- Peppol
- Actief · Actief sinds 24 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Markt- en opinieonderzoek
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer
Secretariaten
+3