Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 26 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
Eduard Vastgoed uit Lommel, ondernemingsnummer BE0474847167, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 3 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Eduard Vastgoed een omzet van € 82,9 miljoen en een eigen vermogen van € 7,6 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 2 miljoen naar € 3 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 23 april 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 7,6 miljoen
▼ 9% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 3 miljoen
▲ 54% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 691.688
▲ 53% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3,8 miljoen uitgekeerd
Meer dan de winst van het jaar ging naar de aandeelhouders; de reserves zakten.
Mensen en middelen in 2025
101,9
▲ 24,2 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 6,5 miljoen
▲ 29% t.o.v. 2024
€ 64.000 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 565.659
▼ 12% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 10,3 miljoen
▼ 20% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 1,3 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.
€ 8,3 miljoen
▲ 53% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 44 dagen.
€ 965.673
▲ 30% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 57.427.460 | € 55.338.865 | € 65.933.852 | € 82.921.873 | ▲ 26% |
| Winst na belastingen | € 1.474.105 | € 1.015.030 | € 1.964.737 | € 3.030.473 | ▲ 54% |
| Eigen vermogen | € 5.350.431 | € 6.365.462 | € 8.330.199 | € 7.610.672 | ▼ 9% |
| Totale schulden | € 24.957.538 | € 22.081.933 | € 19.003.249 | € 21.202.943 | ▲ 12% |
| Cash | € 301.600 | € 250.669 | € 451.693 | € 691.688 | ▲ 53% |
| Terreinen & gebouwen | € 13.335.581 | € 13.820.668 | € 13.168.106 | € 12.836.791 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 5.114.431 | € 6.129.462 | € 8.094.199 | € 7.374.672 | ▼ 9% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 0 | € 3.750.000 | |
| Bankschulden | € 15.306.851 | € 15.820.264 | € 12.854.149 | € 10.298.241 | ▼ 20% |
| Balanstotaal | € 30.307.969 | € 28.447.395 | € 27.333.448 | € 28.813.615 | ▲ 5% |
| Werknemers (VTE) | 99,6 | 86,5 | 77,7 | 101,9 | ▲ 24,2 |
Kerncijfers van Eduard Vastgoed, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Eduard Vastgoed?
Wat er de jongste jaren bij Eduard Vastgoed gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 3 miljoen (▲ 54% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Lommel. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Eduard Saris werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 1,5 miljoen winst in 2022 naar € 3 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 2,8 miljoen vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 3 miljoen winst.
Keerde in totaal € 3,8 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Eduard Vastgoed? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Eduard VastgoedDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter Eduard Vastgoed zit Eduard Saris.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Eduard Saris
Bestuurder
sinds 2001
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Antoine César Becquerelstraat 11
3920 Lommel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
COMBELL-AS, BE
Domein
Domein
eduard.nl
Geregistreerd
1999-04-10
Registrar
Combell
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0474.847.167
- Btw-nummer
- BE 0474.847.167
- Maatschappelijke zetel
- Antoine César Becquerelstraat 11, 3920 Lommel
- Namen & benamingen
- Eduard Vastgoed
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 21 mei 2001
- Peppol
- Actief · Actief sinds 23 dec 2025
- Contact
- eduard.nl
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen