Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 26 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Eduard Vastgoed de Lommel, numéro d’entreprise BE0474847167, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 3 millions après impôts. Sur cet exercice, Eduard Vastgoed a enregistré un chiffre d’affaires de € 82,9 millions et des capitaux propres de € 7,6 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 2 millions à € 3 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 23 avril 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 7,6 millions
▼ 9% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 3 millions
▲ 54% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 691 688
▲ 53% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 3,8 millions distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Personnel et moyens en 2025
101,9
▲ 24,2 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 6,5 millions
▲ 29% vs 2024
€ 64 000 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 565 659
▼ 12% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 10,3 millions
▼ 20% vs 2024
€ 1,3 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 8,3 millions
▲ 53% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 44 jours en moyenne.
€ 965 673
▲ 30% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 57 427 460 | € 55 338 865 | € 65 933 852 | € 82 921 873 | ▲ 26% |
| Bénéfice après impôts | € 1 474 105 | € 1 015 030 | € 1 964 737 | € 3 030 473 | ▲ 54% |
| Capitaux propres | € 5 350 431 | € 6 365 462 | € 8 330 199 | € 7 610 672 | ▼ 9% |
| Dettes totales | € 24 957 538 | € 22 081 933 | € 19 003 249 | € 21 202 943 | ▲ 12% |
| Liquidités | € 301 600 | € 250 669 | € 451 693 | € 691 688 | ▲ 53% |
| Terrains & constructions | € 13 335 581 | € 13 820 668 | € 13 168 106 | € 12 836 791 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 5 114 431 | € 6 129 462 | € 8 094 199 | € 7 374 672 | ▼ 9% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 3 750 000 | |
| Dettes bancaires | € 15 306 851 | € 15 820 264 | € 12 854 149 | € 10 298 241 | ▼ 20% |
| Total du bilan | € 30 307 969 | € 28 447 395 | € 27 333 448 | € 28 813 615 | ▲ 5% |
| Travailleurs (ETP) | 99,6 | 86,5 | 77,7 | 101,9 | ▲ 24,2 |
Chiffres clés de Eduard Vastgoed, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Eduard Vastgoed ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Eduard Vastgoed, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 3 millions (▲ 54% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Lommel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Eduard Saris est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 1,5 millions de bénéfice en 2022 à € 3 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 2,8 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 3 millions de bénéfice.
A versé au total € 3,8 millions de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Eduard Vastgoed, on trouve Eduard Saris.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Eduard Saris
Administrateur
depuis 2001
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Antoine César Becquerelstraat 11
3920 Lommel
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
COMBELL-AS, BE
Domaine
Domaine
eduard.nl
Enregistré
1999-04-10
Registrar
Combell
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0474.847.167
- Numéro de TVA
- BE 0474.847.167
- Siège social
- Antoine César Becquerelstraat 11, 3920 Lommel
- Noms & dénominations
- Eduard Vastgoed
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 mai 2001
- Peppol
- Actif · Actif depuis 23 déc. 2025
- Contact
- eduard.nl
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux