Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 11 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
11 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2024
GREENWICH PROPERTIES uit Ukkel, ondernemingsnummer BE0459303413, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € -251.788 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde GREENWICH PROPERTIES een brutomarge van € -80.162 en een eigen vermogen van € -2,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € 263.677 naar € -251.788. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 4 december 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -2,8 miljoen
▼ € 251.788 t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -251.788
▼ in 2023 nog € 263.677 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 84
▼ 98% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -2,9 miljoen.
Mensen en middelen in 2024
€ 21.954
▼ 16% t.o.v. 2023
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2024
€ 486.618
▲ € 427.107 t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 15.931 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.
€ 88.388
▲ 42% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3.136
▼ 4% t.o.v. 2023
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | € 430.100 | € 4.773.000 | - | |
| Brutomarge | € 685.116 | € 150.364 | € 483.861 | € -80.162 | ▼ € 564.022 |
| Winst na belastingen | € -81.259 | € -233.620 | € 263.677 | € -251.788 | ▼ € 515.465 |
| Eigen vermogen | € -2.584.193 | € -2.817.813 | € -2.554.136 | € -2.805.924 | ▼ € 251.788 |
| Totale schulden | € 4.295.841 | € 4.359.450 | € 3.180.123 | € 4.368.418 | ▲ 37% |
| Cash | € 1.344 | € 4.990 | € 5.429 | € 84 | ▼ 98% |
| Opgepotte winst | € -2.657.785 | € -2.891.405 | € -2.627.728 | € -2.879.516 | ▼ € 251.788 |
| Bankschulden | € 562.714 | € 958.282 | € 59.511 | € 486.618 | ▲ € 427.107 |
| Balanstotaal | € 1.711.648 | € 1.541.637 | € 625.987 | € 1.562.495 | ▲ 150% |
| Werknemers (VTE) | 6,6 | 3,9 | 0 | - |
Kerncijfers van GREENWICH PROPERTIES, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met GREENWICH PROPERTIES?
Wat er de jongste jaren bij GREENWICH PROPERTIES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Jean-Paul De Coster stopte als bestuurder. NBB
- Levan De Coster stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: verlies van € 251.788 (▼ € 515.465 t.o.v. 2023). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Jean-Paul De Coster werd bestuurder. NBB
- Levan De Coster werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Ukkel. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 81.259 verlies in 2021 naar € 251.788 verlies in 2024.
Betaalde al € 11.722 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2023, met € 263.677 winst.
Gemiddeld € 38.600 toegevoegde waarde per werknemer in 2022.
Bestuur
Het aandeel van D.C. GROUP komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
GREENWICH PROPERTIESDe aandelen zijn in handen van D.C. GROUP (48.9%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Jean-Paul De Coster
Gedelegeerd bestuurder
Bezit 48.9% via D.C. GROUP
Ook actief bij: ALL PAP LAMOT, LDC PROPERTIES, T.V.B., SOCIETE IMMOBILIERE POUTROISE, GIMOFI, DEXIN, Bobru, BUYIMMO +9 andere
sinds 2020 · tot 2026
Levan De Coster
Bestuurder
Bezit 0% via D.C. GROUP
Ook actief bij: ALL PAP LAMOT, LDC PROPERTIES, T.V.B., REMA 5, GIMOFI, DEXIN, EXCEL REAL ESTATE, BLUEBERRY ESTATE +2 andere
sinds 2020 · tot 2026
Aandeelhouders
D.C. GROUP · holding van Levan De Coster
48.9%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Hamstraat 2
1180 Ukkel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 11 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →T.V.B. zelfde netwerk
€ 6,1 miljoen brutomarge · 2025
GIMOFI zelfde netwerk
€ 122.572 brutomarge · 2025
DEXIN zelfde netwerk
€ 37,3 miljoen omzet · 2024
Bobru zelfde netwerk
€ 3.010 brutomarge · 2025
DC UNITED
+6 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0459.303.413
- Btw-nummer
- BE 0459.303.413
- Maatschappelijke zetel
- Hamstraat 2, 1180 Ukkel
- Namen & benamingen
- GREENWICH PROPERTIES
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 26 november 1996
- Peppol
- Actief · Actief sinds 16 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis