Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 13 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 10,8 naar 9.
Financiën
Boekjaar 2025
DELZELLE uit Braine-le-Comte, ondernemingsnummer BE0445999169, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 1,5 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DELZELLE een omzet van € 45,1 miljoen en een eigen vermogen van € 26,7 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 2,2 miljoen naar € 1,5 miljoen. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 23 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 26,7 miljoen
▲ 4% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 1,5 miljoen
▼ 32% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 2,1 miljoen
▼ 28% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 451.128 uitgekeerd
30 % van de winst ging naar de aandeelhouders, de rest bleef in het bedrijf.
Mensen en middelen in 2025
9
▼ 0,9 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 993.713
▼ 12% t.o.v. 2024
€ 110.400 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 318.679
▲ 211% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 21,3 miljoen
▼ 18% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 28.291 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 32 jaar weg.
€ 1,5 miljoen
▼ 34% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 14 dagen.
€ 1,7 miljoen
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 48.526.354 | € 46.396.699 | € 49.957.085 | € 45.111.033 | ▼ 10% |
| Winst na belastingen | € 4.341.180 | € 5.367.975 | € 2.175.744 | € 1.490.206 | ▼ 32% |
| Eigen vermogen | € 19.076.443 | € 23.943.165 | € 25.667.781 | € 26.706.859 | ▲ 4% |
| Totale schulden | € 23.513.203 | € 25.568.600 | € 30.599.095 | € 25.049.618 | ▼ 18% |
| Cash | € 3.118.683 | € 2.461.640 | € 2.960.296 | € 2.141.958 | ▼ 28% |
| Terreinen & gebouwen | € 657.310 | € 620.410 | € 604.362 | € 582.578 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € 12.644.688 | € 17.511.410 | € 19.686.490 | € 21.350.950 | ▲ 8% |
| Dividend | € 601.504 | € 501.253 | € 451.128 | € 451.128 | |
| Bankschulden | € 19.679.023 | € 20.490.835 | € 26.080.828 | € 21.324.949 | ▼ 18% |
| Balanstotaal | € 42.589.646 | € 49.511.765 | € 56.266.876 | € 51.756.477 | ▼ 8% |
| Werknemers (VTE) | 9,7 | 10,8 | 9,9 | 9 | ▼ 0,9 |
Kerncijfers van DELZELLE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met DELZELLE?
Wat er de jongste jaren bij DELZELLE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Damien Delzelle stopte als bestuurder. NBB
- DELZELLE RESIDENTIAL SA stopte als bestuurder. NBB
- Philippe Maquet stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 1,5 miljoen (▼ 32% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Damien Delzelle werd bestuurder. NBB
- DELZELLE RESIDENTIAL SA werd bestuurder. NBB
- Philippe Maquet werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Tubize. KBO
Samengevat
Van € 4,3 miljoen winst in 2022 naar € 1,5 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 5,3 miljoen vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 5,4 miljoen winst.
Keerde in totaal € 2 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij DELZELLE? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg DELZELLEDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Zelf heeft het 100% van TELLUS INVEST, 73.7% van GRAND CENTRAL en 16.7% van AFC TUBIZE.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2022 · tot 2028
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Jean-Marie Delzelle
sinds 2022 · tot 2028
Philippe Maquet
Bestuurder
sinds 2022 · tot 2028
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Chaussée de Mons 93
7090 Braine-le-Comte
Rue du Bailli 18
1480 Tubize
Actief sinds 4 februari 2013
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0445.999.169
- Btw-nummer
- BE 0445.999.169
- Maatschappelijke zetel
- Chaussée de Mons 93, 7090 Braine-le-Comte
- Namen & benamingen
- DELZELLE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 13 december 1991
- Peppol
- Actief · Actief sinds 19 sep 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis