Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 13 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 10,8 à 9.
Finances
Exercice 2025
DELZELLE de Braine-le-Comte, numéro d’entreprise BE0445999169, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1,5 millions après impôts. Sur cet exercice, DELZELLE a enregistré un chiffre d’affaires de € 45,1 millions et des capitaux propres de € 26,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 2,2 millions à € 1,5 millions. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 23 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 26,7 millions
▲ 4% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1,5 millions
▼ 32% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2,1 millions
▼ 28% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 451 128 distribués
30 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
9
▼ 0,9 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 993 713
▼ 12% vs 2024
€ 110 400 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 318 679
▲ 211% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 21,3 millions
▼ 18% vs 2024
€ 28 291 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 32 ans.
€ 1,5 millions
▼ 34% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 14 jours en moyenne.
€ 1,7 millions
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
Envie de voir jusqu’où nous décortiquons un dossier dans la version Pro ? Découvrez gratuitement l’exemple De Lijn et donnez votre avis →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 48 526 354 | € 46 396 699 | € 49 957 085 | € 45 111 033 | ▼ 10% |
| Bénéfice après impôts | € 4 341 180 | € 5 367 975 | € 2 175 744 | € 1 490 206 | ▼ 32% |
| Capitaux propres | € 19 076 443 | € 23 943 165 | € 25 667 781 | € 26 706 859 | ▲ 4% |
| Dettes totales | € 23 513 203 | € 25 568 600 | € 30 599 095 | € 25 049 618 | ▼ 18% |
| Liquidités | € 3 118 683 | € 2 461 640 | € 2 960 296 | € 2 141 958 | ▼ 28% |
| Terrains & constructions | € 657 310 | € 620 410 | € 604 362 | € 582 578 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 12 644 688 | € 17 511 410 | € 19 686 490 | € 21 350 950 | ▲ 8% |
| Dividende | € 601 504 | € 501 253 | € 451 128 | € 451 128 | |
| Dettes bancaires | € 19 679 023 | € 20 490 835 | € 26 080 828 | € 21 324 949 | ▼ 18% |
| Total du bilan | € 42 589 646 | € 49 511 765 | € 56 266 876 | € 51 756 477 | ▼ 8% |
| Travailleurs (ETP) | 9,7 | 10,8 | 9,9 | 9 | ▼ 0,9 |
Chiffres clés de DELZELLE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à DELZELLE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DELZELLE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Damien Delzelle a quitté le conseil. NBB
- DELZELLE RESIDENTIAL SA a quitté le conseil. NBB
- Philippe Maquet a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 1,5 millions (▼ 32% vs 2024). Source: NBB ↗
- Damien Delzelle est devenu administrateur. NBB
- DELZELLE RESIDENTIAL SA est devenu administrateur. NBB
- Philippe Maquet est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Tubize. KBO
En résumé
De € 4,3 millions de bénéfice en 2022 à € 1,5 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 5,3 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 5,4 millions de bénéfice.
A versé au total € 2 millions de dividendes aux propriétaires.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez DELZELLE ? Nous vous prévenons, avec la raison.
Suivre DELZELLEDatabakkes Pro
Sachez ce qui change chez vos clients, fournisseurs et concurrents. Sans lire de comptes annuels.
- Suivez-les dans un seul dossier Chaque société de votre dossier reçoit cette fiche complète : livre de comptes, tous les exercices, comparaison avec des sociétés de même taille.
- Nous vous avertissons, avec la raison Nouveaux comptes annuels, publication au Moniteur ou changement de statut : vous recevez ce qui a changé et où c’est écrit.
- Aussi en masse, aussi dans ChatGPT et Claude Chargez votre liste de clients et recevez les signaux d’alerte par société. Ou posez la question dans votre propre assistant IA, avec ce registre comme source.
Databakkes Pro est en construction. Inscrivez-vous maintenant : vous recevrez l’invitation en premier, avec un mois d’essai sans carte de crédit.
De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Elle détient elle-même 100% de TELLUS INVEST, 73.7% de GRAND CENTRAL et 16.7% de AFC TUBIZE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Administrateur délégué · représenté par Jean-Marie Delzelle
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Philippe Maquet
Administrateur
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Chaussée de Mons 93
7090 Braine-le-Comte
Rue du Bailli 18
1480 Tubize
Actif depuis 4 février 2013
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 3 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0445.999.169
- Numéro de TVA
- BE 0445.999.169
- Siège social
- Chaussée de Mons 93, 7090 Braine-le-Comte
- Noms & dénominations
- DELZELLE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 13 décembre 1991
- Peppol
- Actif · Actif depuis 19 sept. 2025
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Activités des marchands de biens immobiliers
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Autres conseils pour les affaires et le management
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers