Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 17 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
Immobiliére de Naive uit Durbuy, ondernemingsnummer BE0445462107, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -63.465 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Immobiliére de Naive een brutomarge van € 238.010 en een eigen vermogen van € 1,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 10.314 naar € -63.465. Het bedrijf draaide verlies. De buffer kromp fors: het eigen vermogen ligt 51 % lager dan vorig jaar. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 22 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1,2 miljoen
▼ 51% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -63.465
▼ in 2024 nog € 10.314 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 27.896
▼ 42% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 1,1 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
€ 90.707
▼ 3% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
€ 965.577
▼ 13% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 139.198 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.
€ 2.498
▼ 66% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 8.523
▲ 253% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.484.622 | € 355.844 | € 349.887 | € 238.010 | ▼ 32% |
| Winst na belastingen | € 766.993 | € 11.726 | € 10.314 | € -63.465 | ▼ € 73.778 |
| Eigen vermogen | € 2.357.892 | € 2.369.619 | € 2.379.932 | € 1.173.315 | ▼ 51% |
| Totale schulden | € 2.219.778 | € 2.187.423 | € 1.134.155 | € 1.011.599 | ▼ 11% |
| Cash | € 151.148 | € 41.673 | € 47.853 | € 27.896 | ▼ 42% |
| Terreinen & gebouwen | € 3.223.095 | € 3.047.226 | € 3.442.023 | € 2.153.962 | ▼ 37% |
| Opgepotte winst | € 2.177.892 | € 2.189.619 | € 2.199.932 | € 1.079.775 | ▼ 51% |
| Bankschulden | € 1.624.210 | € 1.380.663 | € 1.115.424 | € 965.577 | ▼ 13% |
| Balanstotaal | € 4.617.020 | € 4.557.042 | € 3.514.088 | € 2.184.914 | ▼ 38% |
Kerncijfers van Immobiliére de Naive, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Immobiliére de Naive?
Wat er de jongste jaren bij Immobiliére de Naive gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 63.465 (▼ € 73.778 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Durbuy. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 766.993 winst in 2022 naar € 63.465 verlies in 2025.
Betaalde al € 424.516 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 766.993 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Immobiliére de Naive? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Immobiliére de NaiveDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter Immobiliére de Naive zitten Serge LALLEMAND en MARC LALLEMAND. Dezelfde mensen zitten ook achter TRUCK AND CAR RENTING en DURBUY GITES. Serge LALLEMAND zit ook achter LASER. MARC LALLEMAND zit ook achter TECH IMMO CONSULT.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Clos du Manoir 11
6940 Durbuy
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 4 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0445.462.107
- Btw-nummer
- BE 0445.462.107
- Maatschappelijke zetel
- Clos du Manoir 11, 6940 Durbuy
- Namen & benamingen
- Immobiliére de Naive
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 11 oktober 1991
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen