Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 17 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Immobiliére de Naive de Durbuy, numéro d’entreprise BE0445462107, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -63 465 après impôts. Sur cet exercice, Immobiliére de Naive a enregistré une marge brute de € 238 010 et des capitaux propres de € 1,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 10 314 à € -63 465. L'entreprise a subi une perte. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 51 % sous l’an dernier. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 22 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,2 millions
▼ 51% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -63 465
▼ encore € 10 314 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 27 896
▼ 42% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 1,1 millions.
Personnel et moyens en 2025
€ 90 707
▼ 3% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 965 577
▼ 13% vs 2024
€ 139 198 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 7 ans.
€ 2 498
▼ 66% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 8 523
▲ 253% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 484 622 | € 355 844 | € 349 887 | € 238 010 | ▼ 32% |
| Bénéfice après impôts | € 766 993 | € 11 726 | € 10 314 | € -63 465 | ▼ € 73 778 |
| Capitaux propres | € 2 357 892 | € 2 369 619 | € 2 379 932 | € 1 173 315 | ▼ 51% |
| Dettes totales | € 2 219 778 | € 2 187 423 | € 1 134 155 | € 1 011 599 | ▼ 11% |
| Liquidités | € 151 148 | € 41 673 | € 47 853 | € 27 896 | ▼ 42% |
| Terrains & constructions | € 3 223 095 | € 3 047 226 | € 3 442 023 | € 2 153 962 | ▼ 37% |
| Bénéfice mis en réserve | € 2 177 892 | € 2 189 619 | € 2 199 932 | € 1 079 775 | ▼ 51% |
| Dettes bancaires | € 1 624 210 | € 1 380 663 | € 1 115 424 | € 965 577 | ▼ 13% |
| Total du bilan | € 4 617 020 | € 4 557 042 | € 3 514 088 | € 2 184 914 | ▼ 38% |
Chiffres clés de Immobiliére de Naive, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Immobiliére de Naive ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Immobiliére de Naive, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 63 465 (▼ € 73 778 vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Durbuy. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 766 993 de bénéfice en 2022 à € 63 465 de perte en 2025.
A déjà payé € 424 516 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 766 993 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Immobiliére de Naive, on trouve Serge LALLEMAND et MARC LALLEMAND. Les mêmes personnes sont aussi derrière TRUCK AND CAR RENTING et DURBUY GITES. Serge LALLEMAND est aussi derrière LASER. MARC LALLEMAND est aussi derrière TECH IMMO CONSULT.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
MARC LALLEMAND
Administrateur
Également actif chez: TRUCK AND CAR RENTING, TECH IMMO CONSULT, DURBUY GITES
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Clos du Manoir 11
6940 Durbuy
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0445.462.107
- Numéro de TVA
- BE 0445.462.107
- Siège social
- Clos du Manoir 11, 6940 Durbuy
- Noms & dénominations
- Immobiliére de Naive
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 octobre 1991
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains