Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 2 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
19 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Immo Potijzer uit Kortrijk, ondernemingsnummer BE0443831913, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 160.844 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Immo Potijzer een omzet van € 6,9 miljoen en een eigen vermogen van € 47,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 1 miljoen naar € 160.844. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 13 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 47,8 miljoen
▲ 196% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 160.844
▼ 84% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 17.862
▲ 167% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 6,1 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
€ 64,7 miljoen
▲ 42% t.o.v. 2024
Waarvan in leasing € 64,7 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 31,4 miljoen
▼ 11% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 1,5 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 21 jaar weg.
€ 431.336
▼ 8% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 147 dagen.
€ 573.904
▼ 44% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 6.439.539 | € 6.544.199 | € 6.682.116 | € 6.944.296 | ▲ 4% |
| Winst na belastingen | € 654.770 | € 491.580 | € 1.025.864 | € 160.844 | ▼ 84% |
| Eigen vermogen | € 4.901.006 | € 5.392.587 | € 16.140.002 | € 47.800.846 | ▲ 196% |
| Totale schulden | € 119.508.306 | € 115.914.172 | € 109.523.216 | € 104.100.552 | ▼ 5% |
| Cash | € 55.547 | € 487.816 | € 6.684 | € 17.862 | ▲ 167% |
| Terreinen & gebouwen | € 9.503.738 | € 11.098.902 | € 20.630.317 | € 19.960.767 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 4.470.003 | € 4.961.583 | € 5.987.447 | € 6.148.291 | ▲ 3% |
| Bankschulden | € 42.325.084 | € 39.253.163 | € 35.399.734 | € 31.351.502 | ▼ 11% |
| Balanstotaal | € 124.409.312 | € 121.306.759 | € 125.663.218 | € 151.901.398 | ▲ 21% |
Kerncijfers van Immo Potijzer, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Immo Potijzer?
Wat er de jongste jaren bij Immo Potijzer gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- AVOCAT VAN LEYNSEELE BV stopte als bestuurder. NBB
- VIBEL BV stopte als bestuurder. NBB
- DIEDRIVAN BV stopte als bestuurder. NBB
- CAVM BV stopte als bestuurder. NBB
- INCREMENTUM INVEST BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 160.844 (▼ 84% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- INCREMENTUM INVEST BV werd bestuurder. NBB
- Magdalena DE ROECK stopte als bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 654.770 winst in 2022 naar € 160.844 winst in 2025.
Betaalde al € 302.609 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 1 miljoen winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 147 dagen.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Immo Potijzer? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Immo PotijzerDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van Van Marcke Immo komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Immo PotijzerDe aandelen zijn in handen van Van Marcke Immo (100%). Zelf heeft het 50% van Zonnepark EDC.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Patrick VAN LEYNSEELE
Ook actief bij: INTERNATIONAL ROOFING CY, KNOHOPACK, TER DOENAERT, INTERNATIONAL SANITARY WARE - MANUFACTURING CY., Van Marcke Distribution, NORM, IMMOBILIERE HERMANT, VAN MARCKE TRADING GROUP +10 andere
sinds 2024 · tot 2027
Bestuurder · vertegenwoordigd door Carl-Philip de VILLEGAS de CLERCAMP
Ook actief bij: NEDCO, TER DOENAERT, Immo V.V.L. Leuven, IMMOCOR, GILBO, LES FOUGERES, IMMOGRADA, VM Weggevoerdenlaan ComCo +44 andere
sinds 2021 · tot 2027
Bestuurder · vertegenwoordigd door Diederik VAN NESTE
Ook actief bij: VM Weggevoerdenlaan ComCo, VM RESCO
sinds 2024 · tot 2027
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Caroline VAN MARCKE
Ook actief bij: INTERNATIONAL ROOFING CY, KNOHOPACK, TER DOENAERT, Heating Management Services, INTERNATIONAL SANITARY WARE - MANUFACTURING CY., Van Marcke Distribution, NORM, IMMOBILIERE HERMANT +18 andere
sinds 2021 · tot 2027
Magdalena DE ROECK
Bestuurder
Ook actief bij: TER DOENAERT, NORM, IMMOBILIERE HERMANT, VAN MARCKE PROPERTIES, VM Lijnwaad Comco, VRC IMMO, VAN MARCKE EXCELLENT DISTRIBUTION TO CUSTOMERS
sinds 2019 · tot 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Aldric d'OULTREMONT
Ook actief bij: TER DOENAERT, INTERNATIONAL SANITARY WARE - MANUFACTURING CY., NORM, ELECWERKEN DE PETTER L., IMMOBILIERE HERMANT, VAN MARCKE TRADING GROUP, IMMO VM, VM Weggevoerdenlaan ComCo +11 andere
sinds 2026 · tot 2027
Aandeelhouders
100%
Participaties
50%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
LAR Blok Z (Aal) 5
8511 Kortrijk
Weggevoerdenlaan(Kor) 5
8500 Kortrijk
Actief sinds 30 mei 1991
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 19 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →TER DOENAERT zelfde netwerk
€ 261.029 omzet · 2025
Van Marcke Distribution zelfde netwerk
€ 12,8 miljoen omzet · 2024
IMMOBILIERE HERMANT zelfde netwerk
€ 470.836 omzet · 2025
VAN MARCKE TRADING GROUP zelfde netwerk
€ 16,6 miljoen omzet · 2025
IMMO VM zelfde netwerk
€ 2,2 miljoen omzet · 2025
+14 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0443.831.913
- Btw-nummer
- BE 0443.831.913
- Maatschappelijke zetel
- LAR Blok Z (Aal) 5, 8511 Kortrijk
- Namen & benamingen
- Immo Potijzer
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 29 maart 1991
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen