Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 2 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
19 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Immo Potijzer de Kortrijk, numéro d’entreprise BE0443831913, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 160 844 après impôts. Sur cet exercice, Immo Potijzer a enregistré un chiffre d’affaires de € 6,9 millions et des capitaux propres de € 47,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1 millions à € 160 844. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 13 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 47,8 millions
▲ 196% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 160 844
▼ 84% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 17 862
▲ 167% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 6,1 millions.
Personnel et moyens en 2025
€ 64,7 millions
▲ 42% vs 2024
Dont en leasing € 64,7 millions.
Dettes fin 2025
€ 31,4 millions
▼ 11% vs 2024
€ 1,5 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 21 ans.
€ 431 336
▼ 8% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 147 jours en moyenne.
€ 573 904
▼ 44% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
Envie de voir jusqu’où nous décortiquons un dossier dans la version Pro ? Découvrez gratuitement l’exemple De Lijn et donnez votre avis →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 6 439 539 | € 6 544 199 | € 6 682 116 | € 6 944 296 | ▲ 4% |
| Bénéfice après impôts | € 654 770 | € 491 580 | € 1 025 864 | € 160 844 | ▼ 84% |
| Capitaux propres | € 4 901 006 | € 5 392 587 | € 16 140 002 | € 47 800 846 | ▲ 196% |
| Dettes totales | € 119 508 306 | € 115 914 172 | € 109 523 216 | € 104 100 552 | ▼ 5% |
| Liquidités | € 55 547 | € 487 816 | € 6 684 | € 17 862 | ▲ 167% |
| Terrains & constructions | € 9 503 738 | € 11 098 902 | € 20 630 317 | € 19 960 767 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 4 470 003 | € 4 961 583 | € 5 987 447 | € 6 148 291 | ▲ 3% |
| Dettes bancaires | € 42 325 084 | € 39 253 163 | € 35 399 734 | € 31 351 502 | ▼ 11% |
| Total du bilan | € 124 409 312 | € 121 306 759 | € 125 663 218 | € 151 901 398 | ▲ 21% |
Chiffres clés de Immo Potijzer, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Immo Potijzer ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Immo Potijzer, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- AVOCAT VAN LEYNSEELE BV a quitté le conseil. NBB
- VIBEL BV a quitté le conseil. NBB
- DIEDRIVAN BV a quitté le conseil. NBB
- CAVM BV a quitté le conseil. NBB
- INCREMENTUM INVEST BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 160 844 (▼ 84% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- INCREMENTUM INVEST BV est devenu administrateur. NBB
- Magdalena DE ROECK a quitté le conseil. NBB
En résumé
De € 654 770 de bénéfice en 2022 à € 160 844 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 302 609 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 1 millions de bénéfice.
Paie ses fournisseurs en 147 jours en moyenne.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez Immo Potijzer ? Nous vous prévenons, avec la raison.
Suivre Immo PotijzerDatabakkes Pro
Sachez ce qui change chez vos clients, fournisseurs et concurrents. Sans lire de comptes annuels.
- Suivez-les dans un seul dossier Chaque société de votre dossier reçoit cette fiche complète : livre de comptes, tous les exercices, comparaison avec des sociétés de même taille.
- Nous vous avertissons, avec la raison Nouveaux comptes annuels, publication au Moniteur ou changement de statut : vous recevez ce qui a changé et où c’est écrit.
- Aussi en masse, aussi dans ChatGPT et Claude Chargez votre liste de clients et recevez les signaux d’alerte par société. Ou posez la question dans votre propre assistant IA, avec ce registre comme source.
Databakkes Pro est en construction. Inscrivez-vous maintenant : vous recevrez l’invitation en premier, avec un mois d’essai sans carte de crédit.
De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de Van Marcke Immo provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Immo PotijzerLes parts sont aux mains de Van Marcke Immo (100%). Elle détient elle-même 50% de Zonnepark EDC.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Patrick VAN LEYNSEELE
Également actif chez: INTERNATIONAL ROOFING CY, KNOHOPACK, TER DOENAERT, INTERNATIONAL SANITARY WARE - MANUFACTURING CY., Van Marcke Distribution, NORM, IMMOBILIERE HERMANT, VAN MARCKE TRADING GROUP +10 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par Carl-Philip de VILLEGAS de CLERCAMP
Également actif chez: NEDCO, TER DOENAERT, Immo V.V.L. Leuven, IMMOCOR, GILBO, LES FOUGERES, IMMOGRADA, VM Weggevoerdenlaan ComCo +44 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par Diederik VAN NESTE
Également actif chez: VM Weggevoerdenlaan ComCo, VM RESCO
depuis 2024 · jusqu'en 2027
Administrateur délégué · représenté par Caroline VAN MARCKE
Également actif chez: INTERNATIONAL ROOFING CY, KNOHOPACK, TER DOENAERT, Heating Management Services, INTERNATIONAL SANITARY WARE - MANUFACTURING CY., Van Marcke Distribution, NORM, IMMOBILIERE HERMANT +18 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Magdalena DE ROECK
Administrateur
Également actif chez: TER DOENAERT, NORM, IMMOBILIERE HERMANT, VAN MARCKE PROPERTIES, VM Lijnwaad Comco, VRC IMMO, VAN MARCKE EXCELLENT DISTRIBUTION TO CUSTOMERS
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Administrateur · représenté par Aldric d'OULTREMONT
Également actif chez: TER DOENAERT, INTERNATIONAL SANITARY WARE - MANUFACTURING CY., NORM, ELECWERKEN DE PETTER L., IMMOBILIERE HERMANT, VAN MARCKE TRADING GROUP, IMMO VM, VM Weggevoerdenlaan ComCo +11 autres
depuis 2026 · jusqu'en 2027
Actionnaires
100%
Participations
50%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
LAR Blok Z (Aal) 5
8511 Kortrijk
Weggevoerdenlaan(Kor) 5
8500 Kortrijk
Actif depuis 30 mai 1991
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 19 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →TER DOENAERT même réseau
€ 261 029 chiffre d'affaires · 2025
Van Marcke Distribution même réseau
€ 12,8 millions chiffre d'affaires · 2024
IMMOBILIERE HERMANT même réseau
€ 470 836 chiffre d'affaires · 2025
VAN MARCKE TRADING GROUP même réseau
€ 16,6 millions chiffre d'affaires · 2025
IMMO VM même réseau
€ 2,2 millions chiffre d'affaires · 2025
+14 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0443.831.913
- Numéro de TVA
- BE 0443.831.913
- Siège social
- LAR Blok Z (Aal) 5, 8511 Kortrijk
- Noms & dénominations
- Immo Potijzer
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 mars 1991
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location d'immeubles non résidentiels, y compris les salles d'exposition