Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 9 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
19 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO VM uit Kortrijk, ondernemingsnummer BE0437251650, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 852.063 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO VM een omzet van € 2,2 miljoen en een eigen vermogen van € 25.152. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -148.983 naar € 852.063. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 13 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 25.152
▲ € 852.063 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 852.063
▲ in 2024 nog € 148.983 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 382.889
▲ € 360.329 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -6,1 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 4,3 miljoen
▼ 30% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 36.099
▲ € 31.352 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 10 dagen.
€ 128
▲ 2% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | € 52.800 | € 0 | € 2.174.070 | |
| Winst na belastingen | € 2.136.237 | € -148.306 | € -148.983 | € 852.063 | ▲ € 1 miljoen |
| Eigen vermogen | € -529.622 | € -677.927 | € -826.911 | € 25.152 | ▲ € 852.063 |
| Totale schulden | € 5.697.253 | € 6.100.658 | € 10.737.286 | € 8.537.404 | ▼ 20% |
| Cash | € 1.064 | € 194.406 | € 22.560 | € 382.889 | ▲ € 360.329 |
| Opgepotte winst | € -6.609.622 | € -6.757.927 | € -6.906.911 | € -6.054.848 | ▲ € 852.063 |
| Bankschulden | € 1.389.000 | € 1.500.567 | € 6.150.480 | € 4.285.570 | ▼ 30% |
| Balanstotaal | € 5.167.631 | € 5.422.730 | € 9.910.375 | € 8.562.556 | ▼ 14% |
Kerncijfers van IMMO VM, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO VM?
Wat er de jongste jaren bij IMMO VM gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- AVOCAT VAN LEYNSEELE BV stopte als bestuurder. NBB
- CAVM BV stopte als bestuurder. NBB
- INCREMENTUM INVEST BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 852.063. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- INCREMENTUM INVEST BV werd bestuurder. NBB
- Magdalena DE ROECK stopte als bestuurder. NBB
- CAVM BV werd bestuurder. NBB
- AVOCAT VAN LEYNSEELE BV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 2,1 miljoen winst in 2022 naar € 852.063 winst in 2025.
Betaalde al € 94.000 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 2,1 miljoen winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 10 dagen.
Bestuur
Het aandeel van CARLENCO komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
IMMO VMDe aandelen zijn in handen van CARLENCO (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Patrick VAN LEYNSEELE
Ook actief bij: INTERNATIONAL ROOFING CY, KNOHOPACK, TER DOENAERT, INTERNATIONAL SANITARY WARE - MANUFACTURING CY., Van Marcke Distribution, NORM, IMMOBILIERE HERMANT, VAN MARCKE TRADING GROUP +10 andere
sinds 2020 · tot 2027
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Caroline VAN MARCKE
Ook actief bij: INTERNATIONAL ROOFING CY, KNOHOPACK, TER DOENAERT, Heating Management Services, INTERNATIONAL SANITARY WARE - MANUFACTURING CY., Van Marcke Distribution, NORM, IMMOBILIERE HERMANT +18 andere
sinds 2021 · tot 2027
Magdalena DE ROECK
Bestuurder
Ook actief bij: KNOHOPACK, VAN MARCKE TRADING GROUP, VM Weggevoerdenlaan ComCo, VAN MARCKE, VAN MARCKE FINANCE, VM RESCO
sinds 2010 · tot 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Aldric d'OULTREMONT
Ook actief bij: TER DOENAERT, INTERNATIONAL SANITARY WARE - MANUFACTURING CY., NORM, ELECWERKEN DE PETTER L., IMMOBILIERE HERMANT, VAN MARCKE TRADING GROUP, VM Weggevoerdenlaan ComCo, VAN MARCKE +11 andere
sinds 2026 · tot 2027
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
LAR Blok Z (Aal) 5
8511 Kortrijk
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 19 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →TER DOENAERT zelfde netwerk
€ 261.029 omzet · 2025
Van Marcke Distribution zelfde netwerk
€ 12,8 miljoen omzet · 2024
IMMOBILIERE HERMANT zelfde netwerk
€ 470.836 omzet · 2025
VAN MARCKE TRADING GROUP zelfde netwerk
€ 16,6 miljoen omzet · 2025
VM Weggevoerdenlaan ComCo zelfde netwerk
+14 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0437.251.650
- Btw-nummer
- BE 0437.251.650
- Maatschappelijke zetel
- LAR Blok Z (Aal) 5, 8511 Kortrijk
- Namen & benamingen
- IMMO VM · IVM
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 7 april 1989
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Markt- en opinieonderzoek
Marktonderzoekbureaus