Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 2 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 1 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
35 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMOBILIERE ET ASSURANCES NIVELLOISES uit Brussel, ondernemingsnummer BE0435412214, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -28.072 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMOBILIERE ET ASSURANCES NIVELLOISES een omzet van € 1.855 en een eigen vermogen van € -48.539. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -29.932 naar € -28.072. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 22 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -48.539
▼ € 28.072 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -28.072
▲ 6 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 127
▼ 93% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -110.039.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 4.147
▼ 29% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 33.120 | € 683 | € 10.087 | € 1.855 | ▼ 82% |
| Brutomarge | € 8.407 | € -28.458 | € -21.771 | € -18.460 | ▲ € 3.311 |
| Winst na belastingen | € -22.053 | € -35.833 | € -29.932 | € -28.072 | ▲ € 1.860 |
| Eigen vermogen | € 45.299 | € 9.465 | € -20.467 | € -48.539 | ▼ € 28.072 |
| Totale schulden | € 1.866 | € 26.200 | € 52.468 | € 74.461 | ▲ 42% |
| Cash | € 5.806 | € 1.609 | € 1.729 | € 127 | ▼ 93% |
| Terreinen & gebouwen | € 39.100 | € 34.008 | € 28.916 | € 23.823 | ▼ 18% |
| Opgepotte winst | € -16.201 | € -52.035 | € -81.967 | € -110.039 | ▼ € 28.072 |
| Balanstotaal | € 47.164 | € 35.665 | € 32.002 | € 25.922 | ▼ 19% |
Kerncijfers van IMMOBILIERE ET ASSURANCES NIVELLOISES, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMOBILIERE ET ASSURANCES NIVELLOISES?
Wat er de jongste jaren bij IMMOBILIERE ET ASSURANCES NIVELLOISES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Xavier François Azan stopte als bestuurder. NBB
- François-Pierre HELLMANN stopte als bestuurder. NBB
- Jean-Jacques Makarian stopte als bestuurder. NBB
- Alexis François-Poncet stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 28.072. Bron: NBB ↗
- Jean-Jacques Makarian werd bestuurder. NBB
- Alexis François-Poncet werd bestuurder. NBB
- Xavier François Azan werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 22.053 verlies in 2022 naar € 28.072 verlies in 2025.
Betaalde al € 23 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij IMMOBILIERE ET ASSURANCES NIVELLOISES? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg IMMOBILIERE ET ASSURANCES NIVELLOISESDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
De aandelen zijn in handen van IRR MULTI POLY SRL (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Xavier François Azan
Bestuurder
sinds 2020 · tot 2032
François-Pierre HELLMANN
Bestuurder
Ook actief bij: LIMBURGSE VASTGOED ONTWIKKELINGEN, AARSCHOT LOGISTICS, REDIVEST, WATERLUM, Top Log, LVO Holding, IRR Multi Poly, IMMO AC
sinds 2020 · tot 2032
Alexis François-Poncet
Bestuurder
Ook actief bij: LIMBURGSE VASTGOED ONTWIKKELINGEN, EUROPEAN TRANSPORTS LOGISTICS, GOLDIE, PHILEOG Benelux, WATERLUM, Top Log, LVO Holding, IRR Multi Poly +1 andere
sinds 2021 · tot 2027
sinds 2022 · tot 2032
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Louizalaan 380
1050 Brussel
Square Gabrielle-Petit 13
1400 Nivelles
Actief sinds 22 november 1988
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 35 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →LIMBURGSE VASTGOED ONTWIKKELINGEN zelfde netwerk
€ 617.154 brutomarge · 2025
Raoul Renaux et Compagnie
EUROPEAN TRANSPORTS LOGISTICS zelfde netwerk
€ 239.105 brutomarge · 2025
Grosvenor Belgium
GOLDIE zelfde netwerk
€ 1,2 miljoen brutomarge · 2025
+30 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0435.412.214
- Btw-nummer
- BE 0435.412.214
- Maatschappelijke zetel
- Louizalaan 380, 1050 Brussel
- Namen & benamingen
- IMMOBILIERE ET ASSURANCES NIVELLOISES
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 21 september 1988
- Peppol
- Actief · Actief sinds 5 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen