Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 1 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
39 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO AC uit Brussel, ondernemingsnummer BE0874786382, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 14.696 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO AC een brutomarge van € 338.035 en een eigen vermogen van € 1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -7.556 naar € 14.696. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 22 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1 miljoen
▲ 1% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 14.696
▲ in 2024 nog € 7.556 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1.259
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 940.660.
Schulden eind 2025
€ 1,9 miljoen
▼ 10% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 218.483 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 9 jaar weg.
€ 55.040
▲ 119% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.152
▼ 75% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 386.222 | € 266.013 | € 331.995 | € 338.035 | ▲ 2% |
| Winst na belastingen | € 94.644 | € -106.490 | € -7.556 | € 14.696 | ▲ € 22.252 |
| Eigen vermogen | € 1.102.009 | € 995.520 | € 987.964 | € 1.002.660 | ▲ 1% |
| Totale schulden | € 2.620.365 | € 3.180.004 | € 2.573.924 | € 2.340.301 | ▼ 9% |
| Cash | € 283.102 | € 531.243 | € 0 | € 1.259 | |
| Terreinen & gebouwen | € 3.192.167 | € 3.069.250 | € 2.946.333 | € 2.823.417 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € 1.040.009 | € 933.520 | € 925.964 | € 940.660 | ▲ 2% |
| Bankschulden | € 1.961.973 | € 2.400.000 | € 2.153.078 | € 1.937.920 | ▼ 10% |
| Balanstotaal | € 3.722.375 | € 4.175.524 | € 3.561.888 | € 3.342.961 | ▼ 6% |
Kerncijfers van IMMO AC, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO AC?
Wat er de jongste jaren bij IMMO AC gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Xavier AZAN stopte als bestuurder. NBB
- François-Pierre HELLMANN stopte als bestuurder. NBB
- Alexis François-Poncet stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 14.696. Bron: NBB ↗
- Xavier AZAN werd bestuurder. NBB
- François-Pierre HELLMANN werd bestuurder. NBB
- Alexis François-Poncet werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Sint-Joost-ten-Node. KBO
Samengevat
Van € 94.644 winst in 2022 naar € 14.696 winst in 2025.
Betaalde al € 34.453 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 94.644 winst.
Bestuur
De aandelen zijn in handen van TOP AC (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Xavier AZAN
Bestuurder
sinds 2023 · tot 2029
François-Pierre HELLMANN
Bestuurder
Ook actief bij: LIMBURGSE VASTGOED ONTWIKKELINGEN, IMMOBILIERE ET ASSURANCES NIVELLOISES, AARSCHOT LOGISTICS, REDIVEST, WATERLUM, Top Log, LVO Holding, IRR Multi Poly
sinds 2023 · tot 2029
Alexis François-Poncet
Bestuurder
Ook actief bij: LIMBURGSE VASTGOED ONTWIKKELINGEN, EUROPEAN TRANSPORTS LOGISTICS, IMMOBILIERE ET ASSURANCES NIVELLOISES, GOLDIE, PHILEOG Benelux, WATERLUM, Top Log, LVO Holding +1 andere
sinds 2023 · tot 2029
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Louizalaan 380
1050 Brussel
Koning Albert II-laan 7
1210 Sint-Joost-ten-Node
Actief sinds 8 augustus 2005
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 39 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →LIMBURGSE VASTGOED ONTWIKKELINGEN zelfde netwerk
€ 617.154 brutomarge · 2025
Raoul Renaux et Compagnie
Union des Classes Moyennes National
€ 945 omzet · 2025
EUROPEAN TRANSPORTS LOGISTICS zelfde netwerk
€ 239.105 brutomarge · 2025
Grosvenor Belgium
+34 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0874.786.382
- Btw-nummer
- BE 0874.786.382
- Maatschappelijke zetel
- Louizalaan 380, 1050 Brussel
- Namen & benamingen
- IMMO AC
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 7 juni 2005
- Peppol
- Actief · Actief sinds 5 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor woningbouw
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor infrastructuurwerken
Projectontwikkeling voor kantoorbouw