Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 64 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
-
Niet op Peppol Peppol
Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.
Financiën
Boekjaar 2024
IMMO A.V.J. uit Etterbeek, ondernemingsnummer BE0431537063, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € 177.691 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO A.V.J. een brutomarge van € 1,2 miljoen en een eigen vermogen van € 3,6 miljoen. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € 126.347 naar € 177.691. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 31 oktober 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 3,6 miljoen
▲ 5% t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 177.691
▲ 41% t.o.v. 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 164.599
▼ 18% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2024. De opgepotte winst groeide naar € -1,1 miljoen.
Mensen en middelen in 2024
2
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 119.084
▼ 11% t.o.v. 2023
€ 59.500 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 7.892
▼ 18% t.o.v. 2023
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2024
€ 9,5 miljoen
▲ € 7,8 miljoen t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 429.093 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 22 jaar weg.
€ 126.197
▲ 101% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 13.858
▼ 80% t.o.v. 2023
Nog te betalen lonen, vakantiegeld en sociale bijdragen. Geen openstaande belastingen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | - | € 1.338.262 | - | |
| Brutomarge | € 1.585.871 | € 836.895 | € 882.751 | € 1.222.871 | ▲ 39% |
| Winst na belastingen | € 758.317 | € 234.497 | € 126.347 | € 177.691 | ▲ 41% |
| Eigen vermogen | € 3.034.242 | € 3.268.739 | € 3.373.268 | € 3.550.959 | ▲ 5% |
| Totale schulden | € 3.162.749 | € 2.491.841 | € 2.261.529 | € 10.113.232 | ▲ € 7,9 miljoen |
| Cash | € 347.208 | € 17.135 | € 200.843 | € 164.599 | ▼ 18% |
| Terreinen & gebouwen | € 5.800.825 | € 5.683.055 | € 5.340.755 | € 12.312.951 | ▲ 131% |
| Opgepotte winst | € -1.665.758 | € -1.431.261 | € -1.326.732 | € -1.149.041 | ▲ € 177.691 |
| Bankschulden | € 2.427.351 | € 2.037.135 | € 1.660.548 | € 9.472.684 | ▲ € 7,8 miljoen |
| Balanstotaal | € 6.394.710 | € 5.958.298 | € 5.891.606 | € 13.923.274 | ▲ 136% |
| Werknemers (VTE) | 1,1 | 2 | 2 | 2 |
Kerncijfers van IMMO A.V.J., boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met IMMO A.V.J.?
Wat er de jongste jaren bij IMMO A.V.J. gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Jean-Pierre Detroz stopte als bestuurder. NBB
- William WIJNS stopte als bestuurder. NBB
- Myriam Wyns stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: winst van € 177.691 (▲ 41% t.o.v. 2023). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Jean-Pierre Detroz werd bestuurder. NBB
- William WIJNS werd bestuurder. NBB
- Myriam Wyns werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Etterbeek. KBO
Samengevat
Van € 758.317 winst in 2021 naar € 177.691 winst in 2024.
Betaalde al € 48.532 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2021, met € 758.317 winst.
Gemiddeld € 611.400 toegevoegde waarde per werknemer in 2024.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij IMMO A.V.J.? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg IMMO A.V.J.Databakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter IMMO A.V.J. zitten Olivier Detroz en Claire Wijns.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Olivier Detroz
Bestuurder
Claire Wijns
Bestuurder
Jean-Pierre Detroz
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2026
William WIJNS
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2026
Myriam Wyns
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2026
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Generaal Lemanstraat 14
1040 Etterbeek
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
OVH, FR
DNS
OVH DNS
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0431.537.063
- Btw-nummer
- BE 0431.537.063
- Maatschappelijke zetel
- Generaal Lemanstraat 14, 1040 Etterbeek
- Namen & benamingen
- IMMO A.V.J.
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 26 juni 1987
- Peppol
- Niet geregistreerd
- Contact
- immoavj.be
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen