Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 64 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2024
IMMO A.V.J. de Etterbeek, numéro d’entreprise BE0431537063, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 177 691 après impôts. Sur cet exercice, IMMO A.V.J. a enregistré une marge brute de € 1,2 millions et des capitaux propres de € 3,6 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 126 347 à € 177 691. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 octobre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 3,6 millions
▲ 5% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 177 691
▲ 41% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 164 599
▼ 18% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -1,1 millions.
Personnel et moyens en 2024
2
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 119 084
▼ 11% vs 2023
€ 59 500 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 7 892
▼ 18% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 9,5 millions
▲ € 7,8 millions vs 2023
€ 429 093 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 22 ans.
€ 126 197
▲ 101% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 13 858
▼ 80% vs 2023
Salaires, pécule de vacances et cotisations sociales encore à payer. Pas d’impôts en suspens.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | € 1 338 262 | - | |
| Marge brute | € 1 585 871 | € 836 895 | € 882 751 | € 1 222 871 | ▲ 39% |
| Bénéfice après impôts | € 758 317 | € 234 497 | € 126 347 | € 177 691 | ▲ 41% |
| Capitaux propres | € 3 034 242 | € 3 268 739 | € 3 373 268 | € 3 550 959 | ▲ 5% |
| Dettes totales | € 3 162 749 | € 2 491 841 | € 2 261 529 | € 10 113 232 | ▲ € 7,9 millions |
| Liquidités | € 347 208 | € 17 135 | € 200 843 | € 164 599 | ▼ 18% |
| Terrains & constructions | € 5 800 825 | € 5 683 055 | € 5 340 755 | € 12 312 951 | ▲ 131% |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 665 758 | € -1 431 261 | € -1 326 732 | € -1 149 041 | ▲ € 177 691 |
| Dettes bancaires | € 2 427 351 | € 2 037 135 | € 1 660 548 | € 9 472 684 | ▲ € 7,8 millions |
| Total du bilan | € 6 394 710 | € 5 958 298 | € 5 891 606 | € 13 923 274 | ▲ 136% |
| Travailleurs (ETP) | 1,1 | 2 | 2 | 2 |
Chiffres clés de IMMO A.V.J., exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à IMMO A.V.J. ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO A.V.J., selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Jean-Pierre Detroz a quitté le conseil. NBB
- William WIJNS a quitté le conseil. NBB
- Myriam Wyns a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 177 691 (▲ 41% vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- Jean-Pierre Detroz est devenu administrateur. NBB
- William WIJNS est devenu administrateur. NBB
- Myriam Wyns est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Etterbeek. KBO
En résumé
De € 758 317 de bénéfice en 2021 à € 177 691 de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 48 532 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2021, avec € 758 317 de bénéfice.
En moyenne € 611 400 de valeur ajoutée par employé en 2024.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IMMO A.V.J., on trouve Olivier Detroz et Claire Wijns.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Olivier Detroz
Administrateur
Claire Wijns
Administrateur
Jean-Pierre Detroz
Administrateur
depuis 2024 · jusqu'en 2026
William WIJNS
Administrateur
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Myriam Wyns
Administrateur
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Generaal Lemanstraat 14
1040 Etterbeek
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 2 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
OVH, FR
DNS
OVH DNS
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0431.537.063
- Numéro de TVA
- BE 0431.537.063
- Siège social
- Generaal Lemanstraat 14, 1040 Etterbeek
- Noms & dénominations
- IMMO A.V.J.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 juin 1987
- Peppol
- Non enregistré
- Contact
- immoavj.be
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location d'immeubles non résidentiels, y compris les salles d'exposition