Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 55 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
KAPELSE IMMOBILIEN MAATSCHAPPIJ uit Brasschaat, ondernemingsnummer BE0428078717, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 1,7 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde KAPELSE IMMOBILIEN MAATSCHAPPIJ een omzet van € 4,9 miljoen en een eigen vermogen van € 24 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 1,9 miljoen naar € 1,7 miljoen. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 28 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 24 miljoen
▲ 1% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 1,7 miljoen
▼ 14% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 271.085
▲ 233% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1,5 miljoen uitgekeerd
89 % van de winst ging naar de aandeelhouders, de rest bleef in het bedrijf.
Mensen en middelen in 2025
3,4
▼ 0,1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 272.377
▲ 5% t.o.v. 2024
€ 80.100 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 25.315
▼ 14% t.o.v. 2024
Nog te betalen lonen, vakantiegeld en sociale bijdragen. Geen openstaande belastingen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | € 6.870.955 | € 6.479.396 | € 4.942.722 | ▼ 24% |
| Brutomarge | € 7.574.968 | - | - | - | |
| Winst na belastingen | € 4.029.729 | € 2.827.677 | € 1.945.840 | € 1.679.525 | ▼ 14% |
| Eigen vermogen | € 19.064.303 | € 21.891.979 | € 23.837.819 | € 24.015.364 | ▲ 1% |
| Totale schulden | € 12.173.888 | € 5.867.225 | € 3.180.400 | € 1.838.139 | ▼ 42% |
| Cash | € 47.570 | € 93.184 | € 81.331 | € 271.085 | ▲ 233% |
| Terreinen & gebouwen | € 16.511.583 | € 15.247.738 | € 16.033.840 | € 14.940.580 | ▼ 7% |
| Opgepotte winst | € 18.884.303 | € 21.711.979 | € 23.657.819 | € 23.835.364 | ▲ 1% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 0 | € 1.500.000 | |
| Balanstotaal | € 31.562.618 | € 28.269.711 | € 27.491.712 | € 26.318.006 | ▼ 4% |
| Werknemers (VTE) | 3,5 | 3,5 | 3,5 | 3,4 | ▼ 0,1 |
Kerncijfers van KAPELSE IMMOBILIEN MAATSCHAPPIJ, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met KAPELSE IMMOBILIEN MAATSCHAPPIJ?
Wat er de jongste jaren bij KAPELSE IMMOBILIEN MAATSCHAPPIJ gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- JOZEF DELCROIX stopte als bestuurder. NBB
- PAULA DONCKERS stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 1,7 miljoen (▼ 14% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- JOZEF DELCROIX werd bestuurder. NBB
- PAULA DONCKERS werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Kapellen. KBO
Samengevat
Van € 4 miljoen winst in 2022 naar € 1,7 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 3,4 miljoen vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 4 miljoen winst.
Gemiddeld € 2,2 miljoen toegevoegde waarde per werknemer in 2022.
Bestuur
Zelf heeft het 100% van Kapelse Grondmaatschappij.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
JOZEF DELCROIX
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: DELDO AUTOBANDEN, ANTWERPSE BANDENCENTRALE, Belgimo, GROTE HEIDE, IMMO BOIS-DE-BREUX, IMMOFIL, JAROL, IMMO BEL AIR +9 andere
sinds 2021 · tot 2027
PAULA DONCKERS
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: Résidence Urbaine, DELDO AUTOBANDEN, GROTE HEIDE, IMMOFIL, JAROL, IMMO BEL AIR, UNIVERSAL HANDLING CORPORATION, DELCRINVEST +4 andere
sinds 2021 · tot 2027
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Essensteenweg 113
2930 Brasschaat
Essensteenweg 8 10
2950 Kapellen
Actief sinds 26 februari 1985
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 8 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →DELDO AUTOBANDEN zelfde netwerk
€ 530 miljoen omzet · 2025
GROTE HEIDE zelfde netwerk
€ 2,4 miljoen brutomarge · 2025
IMMOFIL zelfde netwerk
€ 3,4 miljoen brutomarge · 2025
JAROL zelfde netwerk
€ 3,3 miljoen brutomarge · 2025
IMMO BEL AIR zelfde netwerk
€ 405.881 brutomarge · 2025
+3 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0428.078.717
- Btw-nummer
- BE 0428.078.717
- Maatschappelijke zetel
- Essensteenweg 113, 2930 Brasschaat
- Namen & benamingen
- KAPELSE IMMOBILIEN MAATSCHAPPIJ · K.I.M.
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 27 februari 1985
- Peppol
- Actief · Actief sinds 20 nov 2020
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen