Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 1 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO BEL AIR uit Brasschaat, ondernemingsnummer BE0445024617, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -237.875 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO BEL AIR een brutomarge van € 405.881 en een eigen vermogen van € -2,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -139.995 naar € -237.875. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 29 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -2,2 miljoen
▼ € 237.875 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -237.875
▼ 70 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 60.106
▲ € 59.899 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -2,4 miljoen.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 439
▼ 43% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 34.179
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -53.927 | € -120.247 | € -68.725 | € 405.881 | ▲ € 474.606 |
| Winst na belastingen | € -724.746 | € -187.806 | € -139.995 | € -237.875 | ▼ € 97.880 |
| Eigen vermogen | € -1.678.281 | € -1.866.087 | € -2.006.082 | € -2.243.957 | ▼ € 237.875 |
| Totale schulden | € 2.139.300 | € 2.320.708 | € 2.475.124 | € 14.357.533 | ▲ € 11,9 miljoen |
| Cash | € 14.222 | € 8.064 | € 207 | € 60.106 | ▲ € 59.899 |
| Terreinen & gebouwen | € 445.760 | € 445.760 | € 445.760 | € 10.030.219 | ▲ € 9,6 miljoen |
| Opgepotte winst | € -1.873.281 | € -2.061.087 | € -2.201.082 | € -2.438.957 | ▼ € 237.875 |
| Balanstotaal | € 461.019 | € 454.621 | € 469.042 | € 12.113.576 | ▲ € 11,6 miljoen |
Kerncijfers van IMMO BEL AIR, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO BEL AIR?
Wat er de jongste jaren bij IMMO BEL AIR gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Jozef Delcroix stopte als bestuurder. NBB
- Delcrinvest NV stopte als bestuurder. NBB
- Katleen Delcroix stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 237.875. Bron: NBB ↗
- Jozef Delcroix werd bestuurder. NBB
- Delcrinvest NV werd bestuurder. NBB
- Katleen Delcroix werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Brasschaat. KBO
Samengevat
Van € 724.746 verlies in 2022 naar € 237.875 verlies in 2025.
Bestuur
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Jozef Delcroix
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: DELDO AUTOBANDEN, ANTWERPSE BANDENCENTRALE, Belgimo, GROTE HEIDE, IMMO BOIS-DE-BREUX, KAPELSE IMMOBILIEN MAATSCHAPPIJ, IMMOFIL, JAROL +9 andere
sinds 2023 · tot 2029
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Jozef Delcroix
Ook actief bij: ANTWERPSE BANDENCENTRALE, Belgimo, GROTE HEIDE, IMMOFIL, VACHO, ANOBEL, UNIVERSAL HANDLING CORPORATION, TYRETRANS +7 andere
sinds 2023 · tot 2029
Katleen Delcroix
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: Résidence Urbaine, ANTWERPSE BANDENCENTRALE, Belgimo, GROTE HEIDE, IMMO BOIS-DE-BREUX, IMMOFIL, JAROL, VACHO +12 andere
sinds 2023 · tot 2029
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Essensteenweg 113
2930 Brasschaat
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 8 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →DELDO AUTOBANDEN zelfde netwerk
€ 530 miljoen omzet · 2025
GROTE HEIDE zelfde netwerk
€ 2,4 miljoen brutomarge · 2025
KAPELSE IMMOBILIEN MAATSCHAPPIJ zelfde netwerk
€ 4,9 miljoen omzet · 2025
IMMOFIL zelfde netwerk
€ 3,4 miljoen brutomarge · 2025
JAROL zelfde netwerk
€ 3,3 miljoen brutomarge · 2025
+3 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0445.024.617
- Btw-nummer
- BE 0445.024.617
- Maatschappelijke zetel
- Essensteenweg 113, 2930 Brasschaat
- Namen & benamingen
- IMMO BEL AIR
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 9 september 1991
- Peppol
- Actief · Actief sinds 20 nov 2020
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten