Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 55 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
KAPELSE IMMOBILIEN MAATSCHAPPIJ de Brasschaat, numéro d’entreprise BE0428078717, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1,7 millions après impôts. Sur cet exercice, KAPELSE IMMOBILIEN MAATSCHAPPIJ a enregistré un chiffre d’affaires de € 4,9 millions et des capitaux propres de € 24 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1,9 millions à € 1,7 millions. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 24 millions
▲ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1,7 millions
▼ 14% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 271 085
▲ 233% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 1,5 millions distribués
89 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
3,4
▼ 0,1 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 272 377
▲ 5% vs 2024
€ 80 100 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 25 315
▼ 14% vs 2024
Salaires, pécule de vacances et cotisations sociales encore à payer. Pas d’impôts en suspens.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | € 6 870 955 | € 6 479 396 | € 4 942 722 | ▼ 24% |
| Marge brute | € 7 574 968 | - | - | - | |
| Bénéfice après impôts | € 4 029 729 | € 2 827 677 | € 1 945 840 | € 1 679 525 | ▼ 14% |
| Capitaux propres | € 19 064 303 | € 21 891 979 | € 23 837 819 | € 24 015 364 | ▲ 1% |
| Dettes totales | € 12 173 888 | € 5 867 225 | € 3 180 400 | € 1 838 139 | ▼ 42% |
| Liquidités | € 47 570 | € 93 184 | € 81 331 | € 271 085 | ▲ 233% |
| Terrains & constructions | € 16 511 583 | € 15 247 738 | € 16 033 840 | € 14 940 580 | ▼ 7% |
| Bénéfice mis en réserve | € 18 884 303 | € 21 711 979 | € 23 657 819 | € 23 835 364 | ▲ 1% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 1 500 000 | |
| Total du bilan | € 31 562 618 | € 28 269 711 | € 27 491 712 | € 26 318 006 | ▼ 4% |
| Travailleurs (ETP) | 3,5 | 3,5 | 3,5 | 3,4 | ▼ 0,1 |
Chiffres clés de KAPELSE IMMOBILIEN MAATSCHAPPIJ, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à KAPELSE IMMOBILIEN MAATSCHAPPIJ ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez KAPELSE IMMOBILIEN MAATSCHAPPIJ, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- JOZEF DELCROIX a quitté le conseil. NBB
- PAULA DONCKERS a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 1,7 millions (▼ 14% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- JOZEF DELCROIX est devenu administrateur. NBB
- PAULA DONCKERS est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Kapellen. KBO
En résumé
De € 4 millions de bénéfice en 2022 à € 1,7 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 3,4 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 4 millions de bénéfice.
En moyenne € 2,2 millions de valeur ajoutée par employé en 2022.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Elle détient elle-même 100% de Kapelse Grondmaatschappij.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
JOZEF DELCROIX
Administrateur délégué
Également actif chez: DELDO AUTOBANDEN, ANTWERPSE BANDENCENTRALE, Belgimo, GROTE HEIDE, IMMO BOIS-DE-BREUX, IMMOFIL, JAROL, IMMO BEL AIR +9 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
PAULA DONCKERS
Administrateur délégué
Également actif chez: Résidence Urbaine, DELDO AUTOBANDEN, GROTE HEIDE, IMMOFIL, JAROL, IMMO BEL AIR, UNIVERSAL HANDLING CORPORATION, DELCRINVEST +4 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Essensteenweg 113
2930 Brasschaat
Essensteenweg 8 10
2950 Kapellen
Actif depuis 26 février 1985
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 8 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →DELDO AUTOBANDEN même réseau
€ 530 millions chiffre d'affaires · 2025
GROTE HEIDE même réseau
€ 2,4 millions marge brute · 2025
IMMOFIL même réseau
€ 3,4 millions marge brute · 2025
JAROL même réseau
€ 3,3 millions marge brute · 2025
IMMO BEL AIR même réseau
€ 405 881 marge brute · 2025
+3 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0428.078.717
- Numéro de TVA
- BE 0428.078.717
- Siège social
- Essensteenweg 113, 2930 Brasschaat
- Noms & dénominations
- KAPELSE IMMOBILIEN MAATSCHAPPIJ · K.I.M.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 27 février 1985
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 nov. 2020
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location d'immeubles non résidentiels, y compris les salles d'exposition