Actief · volgens de KBO, 16 september 2026

SISSAU - IMMOBILIEN

BE0422166863

Rechtspersoon Naamloze vennootschap 1 vestiging

SISSAU - IMMOBILIEN is volgens de KBO actief als: Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten. NV, gestart op 8 december 1981, 1 vestiging.

Zeedijk 127, 8430 Middelkerke

Actief voor

44 jaar, 9 maanden

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

  • Krappe liquiditeit NBB

    Cash en vorderingen dekken 10 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

  • Druk adres KBO

    13 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.

Financiën

Boekjaar 2025

SISSAU - IMMOBILIEN uit Middelkerke, ondernemingsnummer BE0422166863, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 317.744 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SISSAU - IMMOBILIEN een brutomarge van € 1 miljoen en een eigen vermogen van € 3,9 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 194.939 naar € 317.744. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 23 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 3,9 miljoen

▲ 9% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 317.744

▲ 63% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 3.134

▼ 96% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 972.584.

Mensen en middelen in 2025

Voertuigen en materieel

€ 6.973

▼ 59% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 2 jaar te gaan

€ 10,1 miljoen

▼ 7% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 755.812 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 62.256

▼ 24% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 2.685

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
2022202320242025Verschil 2024 → 2025
Brutomarge € 554.977 € 473.545 € 1.083.159 € 1.015.219 ▼ 6%
Winst na belastingen € 145.352 € -363.854 € 194.939 € 317.744 ▲ 63%
Eigen vermogen € 3.744.054 € 3.380.200 € 3.575.139 € 3.892.883 ▲ 9%
Totale schulden € 11.067.561 € 15.005.090 € 13.266.398 € 11.953.969 ▼ 10%
Cash € 213.550 € 29.305 € 87.988 € 3.134 ▼ 96%
Terreinen & gebouwen € 4.578.404 € 4.499.781 € 4.308.913 € 4.006.172 ▼ 7%
Opgepotte winst € 823.755 € 459.901 € 654.840 € 972.584 ▲ 49%
Bankschulden € 8.572.917 € 12.674.479 € 10.808.473 € 10.097.854 ▼ 7%
Balanstotaal € 14.811.615 € 18.385.290 € 16.841.538 € 15.889.938 ▼ 6%

Kerncijfers van SISSAU - IMMOBILIEN, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met SISSAU - IMMOBILIEN?

Wat er de jongste jaren bij SISSAU - IMMOBILIEN gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

  • Karel Sissau stopte als bestuurder. NBB
  • Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 317.744 (▲ 63% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
  • Karel Sissau werd bestuurder. NBB
  • Nieuwe vestiging in Middelkerke. KBO
  • Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 145.352 winst in 2022 naar € 317.744 winst in 2025.

Betaalde al € 67.656 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2025, met € 317.744 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Nieuwe publicatie of neerlegging bij SISSAU - IMMOBILIEN? Wij verwittigen u, met de reden erbij.

Volg SISSAU - IMMOBILIEN

Databakkes Pro

Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.

  1. Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
  2. Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
  3. Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Ja, dat wil ik
Bekijk wat een gevolgd bedrijf krijgt: het dossier van De Lijn

Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.

Mijn map 3 bedrijven
  • De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025

    neergelegd op 8 juni 2026

    Wat overbleef

    € 20 k ▼ 91%

    Geld op de bank

    € 178 k ▼ 98%

    Bekijk het dossier →

  • NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
  • bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Echte neerleggingen bij de Nationale Bank

Bestuur

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Karel Sissau

Bestuurder

Ook actief bij: AGENCE SISSAU, MIDDELKERKSE IMMOBILIENMAATSCHAPPIJ, SISSAU CONSTRUCT, SISSAU INVEST, DERMUL VASTGOED EN BEHEER, MIM-INVEST, COOPERATIEVE INVESTERINGS-EN BELEGGINGSMAATSCHAPPIJ VOOR VASTGOEDMAKELAARS, IMMO MID-WEST

sinds 2023 · tot 2028

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Zeedijk 127

8430 Middelkerke

2.019.689.854

Leopoldlaan 101

8430 Middelkerke

Actief sinds 1 januari 1982

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 13 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

DENIBAUW

€ -8.537 brutomarge · 2025

SISSAU CONSTRUCT zelfde netwerk

€ 1,4 miljoen brutomarge · 2025

SISSAU INVEST zelfde netwerk

€ 37.602 brutomarge · 2025

TRINITY

Vision I

+8 andere

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer
0422.166.863
Btw-nummer
BE 0422.166.863
Maatschappelijke zetel
Zeedijk 127, 8430 Middelkerke
Namen & benamingen
SISSAU - IMMOBILIEN
Type onderneming
Rechtspersoon
Juridische vorm
Naamloze vennootschap
Juridische situatie
Normale toestand
Startdatum
8 december 1981
Peppol
Actief · Actief sinds 24 nov 2023
Activiteiten · NACE

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

Projectontwikkeling voor woningbouw

Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed

Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed

Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

Veelgestelde vragen

Wat doet SISSAU - IMMOBILIEN?
SISSAU - IMMOBILIEN is volgens de KBO actief als: Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten. NV, gestart op 8 december 1981, 1 vestiging.
Wat is het adres van SISSAU - IMMOBILIEN?
De maatschappelijke zetel van SISSAU - IMMOBILIEN is gevestigd te Zeedijk 127, 8430 Middelkerke.
Is SISSAU - IMMOBILIEN nog actief?
Ja. Volgens de KBO (16 september 2026) is SISSAU - IMMOBILIEN actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 8 december 1981.
Is SISSAU - IMMOBILIEN geregistreerd op Peppol?
Ja, SISSAU - IMMOBILIEN is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0422166863.
Wat is het ondernemingsnummer van SISSAU - IMMOBILIEN?
Het ondernemingsnummer van SISSAU - IMMOBILIEN is BE0422166863.
Wanneer is SISSAU - IMMOBILIEN opgericht?
SISSAU - IMMOBILIEN is opgericht op 8 december 1981.