Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Druk adres KBO
11 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
COOPERATIEVE INVESTERINGS-EN BELEGGINGSMAATSCHAPPIJ VOOR VASTGOEDMAKELAARS uit Gent, ondernemingsnummer BE0865903954, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 28.118 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde COOPERATIEVE INVESTERINGS-EN BELEGGINGSMAATSCHAPPIJ VOOR VASTGOEDMAKELAARS een brutomarge van € 643.939 en een eigen vermogen van € 998.269. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 32.820 naar € 28.118. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 11 december 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 998.269
▲ 3% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 28.118
▼ 14% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 329.397
▼ 15% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 170.769.
Mensen en middelen in 2025
6
▼ 0,6 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 585.292
▼ 9% t.o.v. 2024
€ 97.500 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 911
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 77.824
▲ 18% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 121.176
▲ 1% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 594.062 | € 689.282 | € 711.472 | € 643.939 | ▼ 9% |
| Winst na belastingen | € 16.669 | € 44.918 | € 32.820 | € 28.118 | ▼ 14% |
| Eigen vermogen | € 892.414 | € 937.332 | € 970.152 | € 998.269 | ▲ 3% |
| Totale schulden | € 228.313 | € 290.263 | € 187.569 | € 200.220 | ▲ 7% |
| Cash | € 311.854 | € 451.597 | € 389.318 | € 329.397 | ▼ 15% |
| Opgepotte winst | € 64.914 | € 109.832 | € 142.652 | € 170.769 | ▲ 20% |
| Balanstotaal | € 1.120.727 | € 1.227.595 | € 1.157.720 | € 1.198.489 | ▲ 4% |
| Werknemers (VTE) | 5,6 | 5,9 | 6,6 | 6 | ▼ 0,6 |
Kerncijfers van COOPERATIEVE INVESTERINGS-EN BELEGGINGSMAATSCHAPPIJ VOOR VASTGOEDMAKELAARS, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met COOPERATIEVE INVESTERINGS-EN BELEGGINGSMAATSCHAPPIJ VOOR VASTGOEDMAKELAARS?
Wat er de jongste jaren bij COOPERATIEVE INVESTERINGS-EN BELEGGINGSMAATSCHAPPIJ VOOR VASTGOEDMAKELAARS gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Mehdi Devos stopte als bestuurder. NBB
- Agnes Daems stopte als bestuurder. NBB
- Daniël Buschman stopte als bestuurder. NBB
- Ianick Vandaele stopte als bestuurder. NBB
- Corentin Houtmeyers stopte als bestuurder. NBB
- Karel Sissau stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 28.118 (▼ 14% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Mehdi Devos werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 16.669 winst in 2022 naar € 28.118 winst in 2025.
Betaalde al € 71.381 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 44.918 winst.
Gemiddeld € 107.300 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Zelf heeft het 90% van ORIS en 90% van Covast.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Mehdi Devos
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2026
Agnes Daems
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2026
Daniël Buschman
Bestuurder
Ook actief bij: Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen, HEIDEGROND
sinds 2024 · tot 2026
sinds 2024 · tot 2026
Corentin Houtmeyers
Bestuurder
Ook actief bij: Vlaams Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen/Centre d'Etude et de Connaissance de l'Immobilier et de l'Habitat
sinds 2024 · tot 2026
Karel Sissau
Bestuurder
Ook actief bij: SISSAU - IMMOBILIEN, AGENCE SISSAU, MIDDELKERKSE IMMOBILIENMAATSCHAPPIJ, SISSAU CONSTRUCT, SISSAU INVEST, DERMUL VASTGOED EN BEHEER, MIM-INVEST, IMMO MID-WEST
sinds 2024 · tot 2026
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kortrijksesteenweg 1005
9000 Gent
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 11 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen, afdeling Antwerpen
Confederatie van Immobilienberoepen Kust
Föderation der Immobilienberufe von Belgien
Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen zelfde netwerk
€ 637.877 brutomarge · 2025
Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen
+6 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0865.903.954
- Btw-nummer
- BE 0865.903.954
- Maatschappelijke zetel
- Kortrijksesteenweg 1005, 9000 Gent
- Namen & benamingen
- COOPERATIEVE INVESTERINGS-EN BELEGGINGSMAATSCHAPPIJ VOOR VASTGOEDMAKELAARS · CIBVAST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 22 juni 2004
- Peppol
- Actief · Actief sinds 8 mei 2025
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van holdings
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer
Holdings
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Overige zakelijke dienstverlening, neg
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
+2