Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 28,6 naar 24,7.
Financiën
Boekjaar 2025
DERMUL VASTGOED EN BEHEER uit Oostende, ondernemingsnummer BE0634656746, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 91.853 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DERMUL VASTGOED EN BEHEER een brutomarge van € 1,7 miljoen en een eigen vermogen van € 312.852. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 82.387 naar € 91.853. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 23 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 312.852
▲ 42% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 91.853
▲ 11% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 374.933
▼ 38% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 250.852.
Mensen en middelen in 2025
24,7
▼ 1,3 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 1,4 miljoen
▼ 4% t.o.v. 2024
€ 56.600 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 93.608
▼ 2% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 400.006
▼ 42% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 66.503 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 6 jaar weg.
€ 232.531
▼ 11% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 183.503
▼ 35% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.387.809 | € 1.375.754 | € 1.672.072 | € 1.669.160 | |
| Winst na belastingen | € 3.577 | € -223.514 | € 82.387 | € 91.853 | ▲ 11% |
| Eigen vermogen | € 362.127 | € 138.612 | € 220.999 | € 312.852 | ▲ 42% |
| Totale schulden | € 978.230 | € 1.816.455 | € 2.074.522 | € 1.466.696 | ▼ 29% |
| Cash | € 841.607 | € 912.947 | € 601.834 | € 374.933 | ▼ 38% |
| Terreinen & gebouwen | € 7.950 | - | € 363.032 | € 520.781 | ▲ 43% |
| Opgepotte winst | € 300.127 | € 76.612 | € 158.999 | € 250.852 | ▲ 58% |
| Dividend | € 225.000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Bankschulden | € 0 | € 286.000 | € 686.000 | € 400.006 | ▼ 42% |
| Balanstotaal | € 1.340.356 | € 1.955.067 | € 2.295.521 | € 1.779.549 | ▼ 22% |
| Werknemers (VTE) | 26,1 | 28,6 | 26 | 24,7 | ▼ 1,3 |
Kerncijfers van DERMUL VASTGOED EN BEHEER, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met DERMUL VASTGOED EN BEHEER?
Wat er de jongste jaren bij DERMUL VASTGOED EN BEHEER gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Martine De Nie stopte als bestuurder. NBB
- Karel Sissau stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 91.853 (▲ 11% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Martine De Nie werd bestuurder. NBB
- Karel Sissau werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Oostende. KBO
- Nieuwe vestiging in Oostende. KBO
- Nieuwe vestiging in Oostende. KBO
Samengevat
Van € 3.577 winst in 2022 naar € 91.853 winst in 2025.
Betaalde al € 15.902 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 91.853 winst.
Gemiddeld € 67.600 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Het aandeel van AGENCE SISSAU komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
DERMUL VASTGOED EN BEHEERDe aandelen zijn in handen van AGENCE SISSAU (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Martine De Nie
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: IMMO DE Nie, DENIMMO, AGENCE SISSAU, DENIBAUW, SISSAU CONSTRUCT, SISSAU INVEST, DE NIE CONSTRUCT
sinds 2023 · tot 2028
Karel Sissau
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: SISSAU - IMMOBILIEN, AGENCE SISSAU, MIDDELKERKSE IMMOBILIENMAATSCHAPPIJ, SISSAU CONSTRUCT, SISSAU INVEST, MIM-INVEST, COOPERATIEVE INVESTERINGS-EN BELEGGINGSMAATSCHAPPIJ VOOR VASTGOEDMAKELAARS, IMMO MID-WEST
sinds 2023 · tot 2028
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Karel Janssenslaan 1
8400 Oostende
Albert I-Promenade 48
8400 Oostende
Actief sinds 28 juli 2015
Zeedijk 138
8400 Oostende
Actief sinds 28 juli 2015
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
COMBELL-AS, BE
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Netwerk
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0634.656.746
- Btw-nummer
- BE 0634.656.746
- Maatschappelijke zetel
- Karel Janssenslaan 1, 8400 Oostende
- Namen & benamingen
- DERMUL VASTGOED EN BEHEER
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 28 juli 2015
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
- Contact
- dermul.be
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis