Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Cijfers gecorrigeerd NBB
Verbeterde jaarrekening neergelegd voor 2023.
Financiën
Boekjaar 2025
Vlaams Woningfonds uit Brussel, ondernemingsnummer BE0421111543, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 0 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Vlaams Woningfonds een omzet van € 356.653 en een eigen vermogen van € 270 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 3,7 miljoen naar € 0. Rond break-even. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 18 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 270 miljoen
▼ 4% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 0
▼ 100% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1,1 miljoen
▲ 28% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 210,4 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
131,2
▲ 2,7 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 10,5 miljoen
▲ 5% t.o.v. 2024
€ 80.000 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 144.700
▼ 20% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 9,5 miljard
▲ 12% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 560,6 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 17 jaar weg.
€ 3,1 miljoen
▲ 166% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 81 dagen.
€ 1,5 miljoen
▼ 4% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 3.595.418 | € 2.395.037 | € 1.576.728 | € 356.653 | ▼ 77% |
| Winst na belastingen | € 239.864 | € 14.995.428 | € 3.683.686 | € 0 | ▼ 100% |
| Eigen vermogen | € 141.887.771 | € 290.052.022 | € 281.127.686 | € 269.988.566 | ▼ 4% |
| Totale schulden | € 4.362.730.161 | € 7.761.287.609 | € 8.708.549.666 | € 9.729.917.042 | ▲ 12% |
| Cash | € 43.986.730 | € 21.999.855 | € 877.922 | € 1.123.966 | ▲ 28% |
| Terreinen & gebouwen | € 76.589.009 | € 34.598.680 | € 17.511.261 | € 6.362.373 | ▼ 64% |
| Opgepotte winst | € 126.240.895 | € 206.720.902 | € 210.404.588 | € 210.404.588 | |
| Bankschulden | € 4.251.000.483 | € 6.673.308.327 | € 8.475.827.519 | € 9.501.418.668 | ▲ 12% |
| Balanstotaal | € 4.504.617.932 | € 8.055.983.010 | € 8.993.503.129 | € 10.002.973.918 | ▲ 11% |
| Werknemers (VTE) | 105,5 | 123,3 | 128,5 | 131,2 | ▲ 2,7 |
Kerncijfers van Vlaams Woningfonds, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Vlaams Woningfonds?
Wat er de jongste jaren bij Vlaams Woningfonds gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 0 (▼ 100% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Ailan Iriks werd bestuurder. NBB
- Rudy Coddens werd bestuurder. NBB
- Stien Coppens werd bestuurder. NBB
- Marc Mahieu stopte als bestuurder. NBB
- Johanna Van Hoorebeke stopte als bestuurder. NBB
- Jan De Craen werd bestuurder. NBB
- Helmer Rooze werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 239.864 winst in 2022 naar € 0 winst in 2025.
Betaalde al € 880.780 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 15 miljoen winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 81 dagen.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Vlaams Woningfonds? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Vlaams WoningfondsDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter Vlaams Woningfonds zitten Rudy Coddens, Ailan Iriks, Aleydis Nissen, Jan De Craen, Nancy Theunis en Alfons Duchateau.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Rudy Coddens
Voorzitter van de Raad van Bestuur
sinds 2025
Ailan Iriks
Bestuurder
sinds 2025
Aleydis Nissen
Bestuurder
sinds 2023
Jan De Craen
Regeringscommissaris
sinds 2025
sinds 2024
Alfons Duchateau
Bestuurder, Voorzitter van de Raad van Bestuur
Ook actief bij: Toegankelijk Vlaanderen
sinds 2010
Helmer Rooze
Regeringscommissaris
sinds 2025
Jef Mannaerts
Bestuurder
sinds 2013
Stien Coppens
Bestuurder
sinds 2025
Georges Nagels
Bestuurder
Ook actief bij: Intercommunale Maatschappij Opera voor Vlaanderen, Thuisrand, Vijvens, Netwerk Coöperatief Wonen
sinds 1997
sinds 2023
Marc Mahieu
Bestuurder
sinds 2010 · tot 2025
Johanna Van Hoorebeke
Bestuurder
sinds 2010 · tot 2025
Marnix De Troyer
Bestuurder
sinds 2023 · tot 2025
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Ieperlaan 41
1000 Brussel
Koningin Astridlaan 75
3500 Hasselt
Actief sinds 1 januari 1984
Plantin en Moretuslei 66-68
2018 Antwerpen
Actief sinds 1 januari 1984
Oude Houtlei 13A bus 1
9000 Gent
Actief sinds 1 januari 1984
Brugsesteenweg 221
8800 Roeselare
Actief sinds 1 januari 1984
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 6 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →ALAN ALLMAN ASSOCIATES BELGIUM
€ 1,2 miljoen brutomarge · 2025
DYNAFIN MANAGEMENT
€ -3.748 brutomarge · 2025
3A CORPORATION BRUXELLES
€ 126.843 brutomarge · 2025
UTVA VAT UNITY 3A BELGIUM
DYNAFIN CONSULTING
€ 2,3 miljoen brutomarge · 2025
+1 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Self-hosted
Hosting
COMBELL-AS, BE
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0421.111.543
- Btw-nummer
- BE 0421.111.543
- Maatschappelijke zetel
- Ieperlaan 41, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- Vlaams Woningfonds
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 17 oktober 1980
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Contact
- vlaamswoningfonds.be
- Activiteiten · NACE
Verstrekken van hypothecair krediet
Overige kredietverstrekking