Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2023.
Finances
Exercice 2025
Vlaams Woningfonds de Brussel, numéro d’entreprise BE0421111543, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 0 après impôts. Sur cet exercice, Vlaams Woningfonds a enregistré un chiffre d’affaires de € 356 653 et des capitaux propres de € 270 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 3,7 millions à € 0. Autour de l'équilibre. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 18 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 270 millions
▼ 4% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 0
▼ 100% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1,1 millions
▲ 28% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 210,4 millions.
Personnel et moyens en 2025
131,2
▲ 2,7 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 10,5 millions
▲ 5% vs 2024
€ 80 000 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 144 700
▼ 20% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 9,5 milliards
▲ 12% vs 2024
€ 560,6 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 17 ans.
€ 3,1 millions
▲ 166% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 81 jours en moyenne.
€ 1,5 millions
▼ 4% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 3 595 418 | € 2 395 037 | € 1 576 728 | € 356 653 | ▼ 77% |
| Bénéfice après impôts | € 239 864 | € 14 995 428 | € 3 683 686 | € 0 | ▼ 100% |
| Capitaux propres | € 141 887 771 | € 290 052 022 | € 281 127 686 | € 269 988 566 | ▼ 4% |
| Dettes totales | € 4 362 730 161 | € 7 761 287 609 | € 8 708 549 666 | € 9 729 917 042 | ▲ 12% |
| Liquidités | € 43 986 730 | € 21 999 855 | € 877 922 | € 1 123 966 | ▲ 28% |
| Terrains & constructions | € 76 589 009 | € 34 598 680 | € 17 511 261 | € 6 362 373 | ▼ 64% |
| Bénéfice mis en réserve | € 126 240 895 | € 206 720 902 | € 210 404 588 | € 210 404 588 | |
| Dettes bancaires | € 4 251 000 483 | € 6 673 308 327 | € 8 475 827 519 | € 9 501 418 668 | ▲ 12% |
| Total du bilan | € 4 504 617 932 | € 8 055 983 010 | € 8 993 503 129 | € 10 002 973 918 | ▲ 11% |
| Travailleurs (ETP) | 105,5 | 123,3 | 128,5 | 131,2 | ▲ 2,7 |
Chiffres clés de Vlaams Woningfonds, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Vlaams Woningfonds ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Vlaams Woningfonds, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 0 (▼ 100% vs 2024). Source: NBB ↗
- Ailan Iriks est devenu administrateur. NBB
- Rudy Coddens est devenu administrateur. NBB
- Stien Coppens est devenu administrateur. NBB
- Marc Mahieu a quitté le conseil. NBB
- Johanna Van Hoorebeke a quitté le conseil. NBB
- Jan De Craen est devenu administrateur. NBB
- Helmer Rooze est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 239 864 de bénéfice en 2022 à € 0 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 880 780 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 15 millions de bénéfice.
Paie ses fournisseurs en 81 jours en moyenne.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Vlaams Woningfonds, on trouve Rudy Coddens, Ailan Iriks, Aleydis Nissen, Jan De Craen, Nancy Theunis et Alfons Duchateau.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Rudy Coddens
Président du Conseil d'Administration
depuis 2025
Ailan Iriks
Administrateur
depuis 2025
Aleydis Nissen
Administrateur
depuis 2023
Jan De Craen
Commissaire du Gouvernement
depuis 2025
depuis 2024
Alfons Duchateau
Administrateur, Président du Conseil d'Administration
Également actif chez: Toegankelijk Vlaanderen
depuis 2010
Helmer Rooze
Commissaire du Gouvernement
depuis 2025
Jef Mannaerts
Administrateur
depuis 2013
Stien Coppens
Administrateur
depuis 2025
Georges Nagels
Administrateur
Également actif chez: Intercommunale Maatschappij Opera voor Vlaanderen, Thuisrand, Vijvens, Netwerk Coöperatief Wonen
depuis 1997
depuis 2023
Marc Mahieu
Administrateur
depuis 2010 · jusqu'en 2025
Johanna Van Hoorebeke
Administrateur
depuis 2010 · jusqu'en 2025
Marnix De Troyer
Administrateur
depuis 2023 · jusqu'en 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Ieperlaan 41
1000 Brussel
Koningin Astridlaan 75
3500 Hasselt
Actif depuis 1 janvier 1984
Plantin en Moretuslei 66-68
2018 Antwerpen
Actif depuis 1 janvier 1984
Oude Houtlei 13A boîte 1
9000 Gent
Actif depuis 1 janvier 1984
Brugsesteenweg 221
8800 Roeselare
Actif depuis 1 janvier 1984
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Self-hosted
Hébergement
COMBELL-AS, BE
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0421.111.543
- Numéro de TVA
- BE 0421.111.543
- Siège social
- Ieperlaan 41, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- Vlaams Woningfonds
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 17 octobre 1980
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Contact
- vlaamswoningfonds.be
- Activités · NACE
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