Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 0 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
21 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
VM INVEST uit Zele, ondernemingsnummer BE0418701587, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 29,8 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VM INVEST een omzet van € 2,7 miljoen en een eigen vermogen van € 508,6 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 8,4 miljoen naar € 29,8 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 13 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 508,6 miljoen
▲ 6% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 29,8 miljoen
▲ 254% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 16.851
▼ 11% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 248,6 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
10,7
▼ 0,1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 1,1 miljoen
▲ 13% t.o.v. 2024
€ 107.200 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 24 miljoen
▼ 4% t.o.v. 2024
Waarvan in leasing € 23,4 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 107,1 miljoen
▲ 3% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 1,9 miljoen
▲ 64% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 160 dagen.
€ 436.019
▲ 67% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 1.808.308 | € 1.894.330 | € 2.449.791 | € 2.662.815 | ▲ 9% |
| Winst na belastingen | € 20.677.382 | € 6.257.041 | € 8.427.813 | € 29.811.145 | ▲ 254% |
| Eigen vermogen | € 464.116.749 | € 470.373.790 | € 478.801.603 | € 508.612.748 | ▲ 6% |
| Totale schulden | € 283.631.064 | € 265.316.085 | € 224.727.953 | € 206.891.658 | ▼ 8% |
| Cash | € 18.513 | € 692.933 | € 18.970 | € 16.851 | ▼ 11% |
| Terreinen & gebouwen | € 30.132.142 | € 36.961.988 | € 37.429.465 | € 43.491.962 | ▲ 16% |
| Opgepotte winst | € 204.059.454 | € 210.316.495 | € 218.744.308 | € 248.555.453 | ▲ 14% |
| Bankschulden | € 128.345.228 | € 117.381.969 | € 104.305.055 | € 107.131.890 | ▲ 3% |
| Balanstotaal | € 747.747.813 | € 735.689.875 | € 703.529.555 | € 715.504.405 | ▲ 2% |
| Werknemers (VTE) | 9,7 | 9,5 | 10,8 | 10,7 | ▼ 0,1 |
Kerncijfers van VM INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VM INVEST?
Wat er de jongste jaren bij VM INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Justine Van Malderen stopte als bestuurder. NBB
- Jules Van Malderen stopte als bestuurder. NBB
- Bartje Van Malderen stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 29,8 miljoen (▲ 254% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Zele. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 20,7 miljoen winst in 2022 naar € 29,8 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 14.283 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 29,8 miljoen winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 160 dagen.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij VM INVEST? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg VM INVESTDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Zelf heeft het 100% van VM Invest Peninsular SL, 100% van Hastal Apartments, s.r.o., 100% van Mezzaluna, 100% van VM Invest CZ, s.r.o., 75% van Drylock Technologies en 19.2% van Lillydoo GMBH.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Justine Van Malderen
Bestuurder
· tot 2031
Jules Van Malderen
Bestuurder
· tot 2031
Bartje Van Malderen
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: LVM & family, Drylock Technologies, Merito Vlaanderen, MEZZALUNA, VYNKA PLUS RU, VGP
· tot 2031
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Spinnerijstraat 12
9240 Zele
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 21 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →LVM & family zelfde netwerk
€ -659.941 brutomarge · 2025
Drylock Technologies zelfde netwerk
€ 14,1 miljoen omzet · 2025
BDCI
Alvan
Fontis
+16 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
ONECOM, DK
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Netwerk
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0418.701.587
- Btw-nummer
- BE 0418.701.587
- Maatschappelijke zetel
- Spinnerijstraat 12, 9240 Zele
- Namen & benamingen
- VM INVEST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 27 september 1978
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
- Contact
- vminvest.be
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen
Activiteiten van holdings
Holdings
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen