Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 17 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 115,9 naar 83,8.
-
Cijfers gecorrigeerd NBB
Verbeterde jaarrekening neergelegd voor 2023.
-
Druk adres KBO
26 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN uit Waregem, ondernemingsnummer BE0405580655, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 131,7 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN een omzet van € 28,3 miljoen en een eigen vermogen van € 327,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -25,1 miljoen naar € 131,7 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 27 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 327,2 miljoen
▲ 12% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 131,7 miljoen
▲ in 2024 nog € 25,1 miljoen verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 10,2 miljoen
▼ 15% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 97 miljoen uitgekeerd
74 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar MATEXI GROUP (100 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Mensen en middelen in 2025
83,8
▼ 14,9 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 9,2 miljoen
▼ 7% t.o.v. 2024
€ 109.700 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 118.184
▲ 84% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 652,1 miljoen
▲ 12% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 182,1 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 3 jaar weg.
€ 6,8 miljoen
▼ 1% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 96 dagen.
€ 2,8 miljoen
▲ 58% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 35.252.149 | € 31.992.570 | € 29.207.829 | € 28.295.211 | ▼ 3% |
| Winst na belastingen | € 16.731.431 | € 3.320.105 | € -25.069.924 | € 131.658.445 | ▲ € 156,7 miljoen |
| Eigen vermogen | € 314.262.867 | € 317.582.972 | € 292.513.048 | € 327.171.493 | ▲ 12% |
| Totale schulden | € 770.875.048 | € 743.883.657 | € 594.648.390 | € 783.200.953 | ▲ 32% |
| Cash | € 1.699.436 | € 14.500.402 | € 12.049.118 | € 10.219.946 | ▼ 15% |
| Terreinen & gebouwen | € 4.343.133 | € 3.537.403 | € 3.370.154 | € 2.946.246 | ▼ 13% |
| Opgepotte winst | € 291.262.867 | € 294.582.972 | € 269.513.048 | € 304.171.493 | ▲ 13% |
| Dividend | € 19.855.000 | € 0 | € 0 | € 97.000.000 | |
| Bankschulden | € 743.184.966 | € 730.208.167 | € 584.527.365 | € 652.130.360 | ▲ 12% |
| Balanstotaal | € 1.085.163.915 | € 1.061.482.629 | € 896.820.438 | € 1.110.388.446 | ▲ 24% |
| Werknemers (VTE) | 124,3 | 115,9 | 98,7 | 83,8 | ▼ 14,9 |
Kerncijfers van MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN?
Wat er de jongste jaren bij MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- SdL ADVICE BV stopte als bestuurder. NBB
- NG 53 Consult BV stopte als bestuurder. NBB
- Nimmobo NV stopte als bestuurder. NBB
- Godelieve Mostrey stopte als bestuurder. NBB
- Vauban NV stopte als bestuurder. NBB
- Brunim NV stopte als bestuurder. NBB
- Dorebor BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 131,7 miljoen. Bron: NBB ↗
Samengevat
Van € 16,7 miljoen winst in 2022 naar € 131,7 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 116.690 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 131,7 miljoen winst.
Keerde in totaal € 116,9 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIENDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van MATEXI GROUP komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIENDe aandelen zijn in handen van MATEXI GROUP (100%). Zelf heeft het 100% van Beaulieu Properties II , 100% van Matexi Brussels, 100% van Permeke Development, 100% van Tradiplan, 100% van Matexi Projects en 100% van Immo B-Hive .
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Sonja Rottiers
Ook actief bij: KINEPOLIS GROUP, MATEXI GROUP
sinds 2024 · tot 2028
NG 53 Consult BV
Bestuurder · vertegenwoordigd door Walter De Boer
sinds 2024 · tot 2028
Bestuurder · vertegenwoordigd door Bénédicte Vande Vyvere
Ook actief bij: ABACUS GROUP, ABACUS INVEST, MATEXI GROUP, VAUBAN
sinds 2022 · tot 2028
sinds 2024 · tot 2028
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Gaëtan Hannecart
Ook actief bij: Louis Delhaize - Compagnie franco-belge d'Alimentation, FINANCIERE DE TUBIZE, Antwerp Tower, TRADIPLAN, Immo - Vilvo, Sibomat, ABACUS GROUP, GALERIE DES CARMES +44 andere
sinds 2022 · tot 2028
Bestuurder · vertegenwoordigd door Bruno Vande Vyvere
Ook actief bij: ABACUS GROUP, LOCAMPOAMOR TRES, ABACUS INVEST, MATEXI GROUP
sinds 2022 · tot 2028
Bestuurder · vertegenwoordigd door Karel Van Eetvelt
Ook actief bij: Hill and Knowlton International Belgium, SYNTRA PROVINCIES ANTWERPEN EN VLAAMS - BRABANT, MATEXI GROUP
sinds 2024 · tot 2028
Aandeelhouders
100%
Participaties
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
Matexi Luxembourg
100%
75%
73%
50%
50%
50%
33.3%
33.3%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Franklin Rooseveltlaan 180
8790 Waregem
Eedstraat 47
9810 Nazareth-De Pinte
Actief sinds 1 januari 1968
Brusselsesteenweg 146
1850 Grimbergen
Actief sinds 1 januari 1968
Grotesteenweg 214
2600 Antwerpen
Actief sinds 1 januari 2004
Broekermolenplein 2
3500 Hasselt
Actief sinds 1 januari 2008
Rue de Champles 50
1301 Wavre
Actief sinds 1 november 2008
Visé-Voie 81 bus 1
4000 Liège
Actief sinds 30 juni 2009
Rue du Berlaimont(FL) 1
6220 Fleurus
Actief sinds 1 februari 2010
Ravensteingalerij 4 bus 9
1000 Brussel
Actief sinds 1 januari 2013
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 26 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Antwerp Tower zelfde netwerk
€ 51.569 brutomarge · 2025
TRADIPLAN zelfde netwerk
€ -68.909 brutomarge · 2025
DE BURKEL zelfde netwerk
€ -3.110 brutomarge · 2024
GALERIE DES CARMES zelfde netwerk
€ -113.947 brutomarge · 2025
HET SCHEPENHOF- LES JARDINS DE L'ECHEVINAGE zelfde netwerk
€ -5.651 brutomarge · 2025
+21 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0405.580.655
- Btw-nummer
- BE 0405.580.655
- Maatschappelijke zetel
- Franklin Rooseveltlaan 180, 8790 Waregem
- Namen & benamingen
- MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN · MATEXI
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 10 juli 1945
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor woningbouw
Activiteiten van hoofdkantoren
Handel in eigen onroerend goed