Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 44 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
26 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
DENDER DEVELOPMENT II uit Waregem, ondernemingsnummer BE0674897096, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -727.406 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DENDER DEVELOPMENT II een brutomarge van € -523.767 en een eigen vermogen van € -875.379. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -464.725 naar € -727.406. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 3 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -875.379
▼ € 727.406 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -727.406
▼ 57 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1 miljoen
▼ 33% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -4,9 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 6,2 miljoen
▼ 15% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 2,5 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.
€ 65.329
▼ 52% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 167.630
▲ 109% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -674.094 | € 1.805.201 | € -75.297 | € -523.767 | ▼ € 448.470 |
| Winst na belastingen | € -999.091 | € 1.355.158 | € -464.725 | € -727.406 | ▼ € 262.681 |
| Eigen vermogen | € -5.038.406 | € -3.683.249 | € -147.973 | € -875.379 | ▼ € 727.406 |
| Totale schulden | € 15.825.449 | € 12.335.414 | € 7.457.654 | € 6.409.965 | ▼ 14% |
| Cash | € 3.505.516 | € 1.711.825 | € 1.554.509 | € 1.046.142 | ▼ 33% |
| Opgepotte winst | € -5.057.006 | € -3.701.849 | € -4.166.573 | € -4.893.979 | ▼ € 727.406 |
| Bankschulden | € 12.639.014 | € 11.788.869 | € 7.242.023 | € 6.177.006 | ▼ 15% |
| Balanstotaal | € 10.787.043 | € 8.652.165 | € 7.309.681 | € 5.534.586 | ▼ 24% |
Kerncijfers van DENDER DEVELOPMENT II, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met DENDER DEVELOPMENT II?
Wat er de jongste jaren bij DENDER DEVELOPMENT II gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 727.406. Bron: NBB ↗
- Fortjen BV werd bestuurder. NBB
- RisasoN BV werd bestuurder. NBB
- RE-VIVE NV werd bestuurder. NBB
- Re-Vive Brownfield Fund II NV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Waregem. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 999.091 verlies in 2022 naar € 727.406 verlies in 2025.
Betaalde al € 67.723 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 1,4 miljoen winst.
Bestuur
Het aandeel van Re-Vive Brownfield Fund II, MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
DENDER DEVELOPMENT IIAchter DENDER DEVELOPMENT II zitten Fortjen BV, RisasoN BV, RE-VIVE NV en Re-Vive Brownfield Fund II NV. De aandelen zijn in handen van Re-Vive Brownfield Fund II (50%) en MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Frederik Van Damme
Ook actief bij: MATEXI WEST-VLAANDEREN, Matexi Oost-Vlaanderen, ONTWIKKELINGSMAATSCHAPPIJ HOOGLATEM, Leopoldskazerne, Ontwikkelingsmaatschappij Leopoldskazerne, MATEXI PROJECTS, DENDER LAND, DENDER DEVELOPMENT +2 andere
sinds 2024
Bestuurder · vertegenwoordigd door Rik Neckebroeck
Ook actief bij: Antwerp Tower, TRADIPLAN, Immo - Vilvo, GALERIE DES CARMES, B&M, MATEXI IMMO INVEST, MATEXI CITY DEVELOPMENT, MATEXI REAL ESTATE FINANCE +46 andere
sinds 2024
Bestuurder · vertegenwoordigd door Alexandre Huyghe
Ook actief bij: ROEMMO INVEST, IMMOMENCH, WATT FACTORY, THE GOOD LIFE DEVELOPMENT FUND, THE GOOD LIFE INVESTMENT FUND, GDANSK DEVELOPMENT HOLDING, Good Life Ekla, RE2 +3 andere
sinds 2024
Bestuurder · vertegenwoordigd door Nicolas Bearelle
Ook actief bij: RE-VIVE LAND II, RE-VIVE CASTELIJM, GENTBRUGGE KERKSTRAAT DEVELOPMENT, RE-VIVE STERRENSTRAAT DEVELOPMENT, RE-VIVE STERRENSTRAAT LAND, RE-VIVE ZORRO LAND, RE-VIVE ZORRO DEVELOPMENT, RE-VIVE MINERVA LAND +7 andere
sinds 2024
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Franklin Rooseveltlaan 180
8790 Waregem
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 26 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN zelfde netwerk
€ 28,3 miljoen omzet · 2025
Antwerp Tower zelfde netwerk
€ 51.569 brutomarge · 2025
TRADIPLAN zelfde netwerk
€ -68.909 brutomarge · 2025
DE BURKEL
€ -3.110 brutomarge · 2024
GALERIE DES CARMES zelfde netwerk
€ -113.947 brutomarge · 2025
+21 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0674.897.096
- Btw-nummer
- BE 0674.897.096
- Maatschappelijke zetel
- Franklin Rooseveltlaan 180, 8790 Waregem
- Namen & benamingen
- DENDER DEVELOPMENT II
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 27 april 2017
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten