Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 4,4 naar 3,5.
-
Druk adres KBO
41 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2024
Vybros Real Estate uit Wortegem-Petegem, ondernemingsnummer BE0402749542, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € 451.579 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Vybros Real Estate een brutomarge van € 477.214 en een eigen vermogen van € 22,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € -396.419 naar € 451.579. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 31 oktober 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 22,3 miljoen
▲ 2% t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 451.579
▲ in 2023 nog € 396.419 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 801.709
▲ 285% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2024. De opgepotte winst groeide naar € 3,3 miljoen.
Mensen en middelen in 2024
3,5
▼ 0,5 t.o.v. 2023
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 162.904
▲ 8% t.o.v. 2023
€ 46.500 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 172.637
▲ 36% t.o.v. 2023
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2024
€ 24,6 miljoen
▲ 9% t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 6,2 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 3 jaar weg.
€ 302.689
▲ 7% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 20.731
▲ 52% t.o.v. 2023
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.102.591 | € 810.541 | € 525.033 | € 477.214 | ▼ 9% |
| Winst na belastingen | € 177.238 | € 184.463 | € -396.419 | € 451.579 | ▲ € 847.999 |
| Eigen vermogen | € 22.010.961 | € 22.195.424 | € 21.799.005 | € 22.250.584 | ▲ 2% |
| Totale schulden | € 18.799.116 | € 18.413.768 | € 24.489.832 | € 26.461.046 | ▲ 8% |
| Cash | € 2.527.799 | € 126.497 | € 208.247 | € 801.709 | ▲ 285% |
| Terreinen & gebouwen | € 18.300.318 | € 18.045.328 | € 17.722.025 | € 17.536.749 | ▼ 1% |
| Opgepotte winst | € 3.010.961 | € 3.195.424 | € 2.799.005 | € 3.250.584 | ▲ 16% |
| Bankschulden | € 16.788.851 | € 16.868.429 | € 22.576.134 | € 24.613.316 | ▲ 9% |
| Balanstotaal | € 41.277.989 | € 41.051.600 | € 46.705.740 | € 49.103.029 | ▲ 5% |
| Werknemers (VTE) | 4,6 | 4,4 | 4 | 3,5 | ▼ 0,5 |
Kerncijfers van Vybros Real Estate, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met Vybros Real Estate?
Wat er de jongste jaren bij Vybros Real Estate gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Grietje Desaert stopte als bestuurder. NBB
- Vybros nv stopte als bestuurder. NBB
- Qibeats bv stopte als bestuurder. NBB
- Agrimat nv stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: winst van € 451.579. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Vybros nv werd bestuurder. NBB
- Agrimat nv werd bestuurder. NBB
- Grietje Desaert werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 177.238 winst in 2021 naar € 451.579 winst in 2024.
Betaalde al € 79.431 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2024, met € 451.579 winst.
Gemiddeld € 136.300 toegevoegde waarde per werknemer in 2024.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Vybros Real Estate? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Vybros Real EstateDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van Vybros komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Vybros Real EstateDe aandelen zijn in handen van Vybros (100%). Zelf heeft het 100% van Louise 475, 59.7% van Monceau participations A, 50% van Locampoamor Tres, 50% van Savybel en 20.8% van Gilabonds Belgium.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Grietje Desaert
Bestuurder
sinds 2019 · tot 2026
Bestuurder · vertegenwoordigd door Jean VANDE VYVERE ALS V.V. GRIMAC / MICHEL VANDE VYVERE ALS V.V. QIBEATS BV
Ook actief bij: VYTECH MENEN, VYTECH DUFFEL, IMMAN L4, Maes Inox, Vybros Invest, Vyman, Vinsurance, Vydraulics +12 andere
sinds 2020 · tot 2026
Bestuurder · vertegenwoordigd door Michel VANDE VYVERE
Ook actief bij: DEMOTRA, Vybros Invest, Vybros, VYMBROMO, HABLOVA, LOUISE 475, AQ IMMO, MAVLYVA
sinds 2019 · tot 2026
Bestuurder · vertegenwoordigd door Guy VANDE VYVERE
Ook actief bij: MOERMAN, DEMOTRA, WARO, VISION FUSED PRODUCTS, VREMAC IMMO, MEGABO, VYREGA, HABLOVA +6 andere
sinds 2020 · tot 2026
Aandeelhouders
100%
Participaties
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kleistraat (W.) 8
9790 Wortegem-Petegem
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 41 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →GRIMAC
€ 268.692 brutomarge · 2025
Alfacharcoal
€ 74.802 brutomarge · 2024
GR20
€ -9.299 brutomarge · 2025
Vybros Invest zelfde netwerk
€ -24.929 brutomarge · 2024
Vybros zelfde netwerk
€ 149.491 brutomarge · 2024
+36 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0402.749.542
- Btw-nummer
- BE 0402.749.542
- Maatschappelijke zetel
- Kleistraat (W.) 8, 9790 Wortegem-Petegem
- Namen & benamingen
- Vybros Real Estate · "VRE" of “ROMEA"
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 1 januari 1968
- Peppol
- Actief · Actief sinds 28 feb 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen
Managementactiviteiten van holdings
Activiteiten van holdings
Holdings
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Overige zakelijke dienstverlening, neg
+3