Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Druk adres KBO
39 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Vybros Real Estate uit Wortegem-Petegem, ondernemingsnummer BE0402749542, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -350.280 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Vybros Real Estate een brutomarge van € 552.319 en een eigen vermogen van € 21,9 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 451.579 naar € -350.280. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 24 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 21,9 miljoen
▼ 2% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -350.280
▼ in 2024 nog € 451.579 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 882.706
▲ 10% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 2,9 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
3,5
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 169.093
▲ 4% t.o.v. 2024
€ 48.300 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 109.508
▼ 37% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 24,8 miljoen
▲ 1% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 8,8 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.
€ 334.612
▲ 11% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 15.041
▼ 27% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 810.541 | € 525.033 | € 477.214 | € 552.319 | ▲ 16% |
| Winst na belastingen | € 184.463 | € -396.419 | € 451.579 | € -350.280 | ▼ € 801.859 |
| Eigen vermogen | € 22.195.424 | € 21.799.005 | € 22.250.584 | € 21.900.304 | ▼ 2% |
| Totale schulden | € 18.413.768 | € 24.489.832 | € 26.461.046 | € 26.680.285 | ▲ 1% |
| Cash | € 126.497 | € 208.247 | € 801.709 | € 882.706 | ▲ 10% |
| Terreinen & gebouwen | € 18.045.328 | € 17.722.025 | € 17.536.749 | € 17.762.364 | ▲ 1% |
| Opgepotte winst | € 3.195.424 | € 2.799.005 | € 3.250.584 | € 2.900.304 | ▼ 11% |
| Bankschulden | € 16.868.429 | € 22.576.134 | € 24.613.316 | € 24.773.650 | ▲ 1% |
| Balanstotaal | € 41.051.600 | € 46.705.740 | € 49.103.029 | € 48.946.483 | |
| Werknemers (VTE) | 4,4 | 4 | 3,5 | 3,5 |
Kerncijfers van Vybros Real Estate, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Vybros Real Estate?
Wat er de jongste jaren bij Vybros Real Estate gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Grietje Desaert stopte als bestuurder. NBB
- Vybros nv stopte als bestuurder. NBB
- Qibeats bv stopte als bestuurder. NBB
- Agrimat nv stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 350.280 (▼ € 801.859 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Grietje Desaert werd bestuurder. NBB
- Vybros nv werd bestuurder. NBB
- Qibeats bv werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 184.463 winst in 2022 naar € 350.280 verlies in 2025.
Betaalde al € 10.610 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 451.579 winst.
Gemiddeld € 157.800 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Het aandeel van Vybros komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Vybros Real EstateDe aandelen zijn in handen van Vybros (100%). Zelf heeft het 100% van Louise 475, 97.6% van Qibeats, 59.7% van Monceau participations A, 50% van Locampoamor Tres, 50% van Savybel en 20.8% van Gilabonds Belgium.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Grietje Desaert
Bestuurder
sinds 2026 · tot 2032
Bestuurder · vertegenwoordigd door Jean Vande Vyvere als v.v. GRIMAC / Michel Vande Vyvere als v.v. QIBEATS BV
Ook actief bij: VYTECH MENEN, VYTECH DUFFEL, IMMAN L4, Maes Inox, Vybros Invest, Vyman, Vinsurance, Vydraulics +12 andere
sinds 2026 · tot 2032
Bestuurder · vertegenwoordigd door Michel Vande Vyvere
Ook actief bij: DEMOTRA, Vybros Invest, Vybros, VYMBROMO, HABLOVA, LOUISE 475, AQ IMMO, MAVLYVA
sinds 2026 · tot 2032
Bestuurder · vertegenwoordigd door Guy Vande Vyvere
Ook actief bij: MOERMAN, DEMOTRA, WARO, VISION FUSED PRODUCTS, VREMAC IMMO, MEGABO, VYREGA, HABLOVA +6 andere
sinds 2026 · tot 2032
Aandeelhouders
100%
Participaties
100%
97.6%
59.7%
50%
50%
20.8%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kleistraat (W.) 8
9790 Wortegem-Petegem
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 39 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →GRIMAC
€ 268.692 brutomarge · 2025
Alfacharcoal
€ 15.399 brutomarge · 2025
Vybros Invest zelfde netwerk
€ -70.186 brutomarge · 2025
Vybros zelfde netwerk
€ 270.175 brutomarge · 2025
VYTECH GROUP
€ 842.299 omzet · 2025
+34 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0402.749.542
- Btw-nummer
- BE 0402.749.542
- Maatschappelijke zetel
- Kleistraat (W.) 8, 9790 Wortegem-Petegem
- Namen & benamingen
- Vybros Real Estate · "VRE" of “ROMEA"
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 1 januari 1968
- Peppol
- Actief · Actief sinds 28 feb 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen
Managementactiviteiten van holdings
Activiteiten van holdings
Holdings
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Overige zakelijke dienstverlening, neg
+3