Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 4,4 à 3,5.
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Adresse très fréquentée KBO
41 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
Vybros Real Estate de Wortegem-Petegem, numéro d’entreprise BE0402749542, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 451 579 après impôts. Sur cet exercice, Vybros Real Estate a enregistré une marge brute de € 477 214 et des capitaux propres de € 22,3 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -396 419 à € 451 579. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 octobre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 22,3 millions
▲ 2% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 451 579
▲ encore € 396 419 de perte en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 801 709
▲ 285% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 3,3 millions.
Personnel et moyens en 2024
3,5
▼ 0,5 vs 2023
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 162 904
▲ 8% vs 2023
€ 46 500 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 172 637
▲ 36% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 24,6 millions
▲ 9% vs 2023
€ 6,2 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 302 689
▲ 7% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 20 731
▲ 52% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 102 591 | € 810 541 | € 525 033 | € 477 214 | ▼ 9% |
| Bénéfice après impôts | € 177 238 | € 184 463 | € -396 419 | € 451 579 | ▲ € 847 999 |
| Capitaux propres | € 22 010 961 | € 22 195 424 | € 21 799 005 | € 22 250 584 | ▲ 2% |
| Dettes totales | € 18 799 116 | € 18 413 768 | € 24 489 832 | € 26 461 046 | ▲ 8% |
| Liquidités | € 2 527 799 | € 126 497 | € 208 247 | € 801 709 | ▲ 285% |
| Terrains & constructions | € 18 300 318 | € 18 045 328 | € 17 722 025 | € 17 536 749 | ▼ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € 3 010 961 | € 3 195 424 | € 2 799 005 | € 3 250 584 | ▲ 16% |
| Dettes bancaires | € 16 788 851 | € 16 868 429 | € 22 576 134 | € 24 613 316 | ▲ 9% |
| Total du bilan | € 41 277 989 | € 41 051 600 | € 46 705 740 | € 49 103 029 | ▲ 5% |
| Travailleurs (ETP) | 4,6 | 4,4 | 4 | 3,5 | ▼ 0,5 |
Chiffres clés de Vybros Real Estate, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à Vybros Real Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Vybros Real Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Grietje Desaert a quitté le conseil. NBB
- Vybros nv a quitté le conseil. NBB
- Qibeats bv a quitté le conseil. NBB
- Agrimat nv a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 451 579. déposé en retard Source: NBB ↗
- Vybros nv est devenu administrateur. NBB
- Agrimat nv est devenu administrateur. NBB
- Grietje Desaert est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 177 238 de bénéfice en 2021 à € 451 579 de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 79 431 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2024, avec € 451 579 de bénéfice.
En moyenne € 136 300 de valeur ajoutée par employé en 2024.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de Vybros provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Vybros Real EstateLes parts sont aux mains de Vybros (100%). Elle détient elle-même 100% de Louise 475, 59.7% de Monceau participations A, 50% de Locampoamor Tres, 50% de Savybel et 20.8% de Gilabonds Belgium.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Grietje Desaert
Administrateur
depuis 2019 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Jean VANDE VYVERE ALS V.V. GRIMAC / MICHEL VANDE VYVERE ALS V.V. QIBEATS BV
Également actif chez: VYTECH MENEN, VYTECH DUFFEL, IMMAN L4, Maes Inox, Vybros Invest, Vyman, Vinsurance, Vydraulics +12 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Michel VANDE VYVERE
Également actif chez: DEMOTRA, Vybros Invest, Vybros, VYMBROMO, HABLOVA, LOUISE 475, AQ IMMO, MAVLYVA
depuis 2019 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Guy VANDE VYVERE
Également actif chez: MOERMAN, DEMOTRA, WARO, VISION FUSED PRODUCTS, VREMAC IMMO, MEGABO, VYREGA, HABLOVA +6 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Actionnaires
100%
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kleistraat (W.) 8
9790 Wortegem-Petegem
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Toutes les entreprises à cette adresse →GRIMAC
€ 268 692 marge brute · 2025
Alfacharcoal
€ 74 802 marge brute · 2024
GR20
€ -9 299 marge brute · 2025
Vybros Invest même réseau
€ -24 929 marge brute · 2024
Vybros même réseau
€ 149 491 marge brute · 2024
+36 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0402.749.542
- Numéro de TVA
- BE 0402.749.542
- Siège social
- Kleistraat (W.) 8, 9790 Wortegem-Petegem
- Noms & dénominations
- Vybros Real Estate · "VRE" of “ROMEA"
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 janvier 1968
- Peppol
- Actif · Actif depuis 28 févr. 2025
- Activités · NACE
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