Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 3 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
29 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
SIETH INVEST de Elsene, numéro d’entreprise BE0893925175, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1,5 millions après impôts. Sur cet exercice, SIETH INVEST a enregistré une marge brute de € -7 563 et des capitaux propres de € 54 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 572 067 à € 1,5 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 3 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 54 millions
▼ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1,5 millions
▲ 163% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 23 785
▼ 7% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 23,7 millions.
Personnel et moyens en 2025
€ 998
▲ 3% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -1 579 | € -93 | € -64 | € -7 563 | ▼ € 7 499 |
| Bénéfice après impôts | € 146 554 | € 532 117 | € 572 067 | € 1 503 943 | ▲ 163% |
| Capitaux propres | € 54 386 908 | € 54 419 025 | € 54 991 092 | € 53 995 035 | ▼ 2% |
| Dettes totales | € 550 035 | € 500 035 | € 156 078 | € 1 370 043 | ▲ € 1,2 millions |
| Liquidités | € 220 507 | € 202 624 | € 25 541 | € 23 785 | ▼ 7% |
| Bénéfice mis en réserve | € 21 635 908 | € 21 668 025 | € 22 240 092 | € 23 744 035 | ▲ 7% |
| Dividende | € 550 000 | € 500 000 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 54 936 943 | € 54 919 060 | € 55 147 170 | € 55 365 078 |
Chiffres clés de SIETH INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SIETH INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SIETH INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 1,5 millions (▲ 163% vs 2024). Source: NBB ↗
- Erol KANDIYOTI a quitté le conseil. NBB
- Melissa KANDIYOTI a quitté le conseil. NBB
- Sacha KANDIYOTI a quitté le conseil. NBB
- Barbara Kandiyoti a quitté le conseil. NBB
- Erol KANDIYOTI est devenu administrateur. NBB
- Melissa KANDIYOTI est devenu administrateur. NBB
- Sacha KANDIYOTI est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 146 554 de bénéfice en 2022 à € 1,5 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 9 871 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 1,5 millions de bénéfice.
A versé au total € 1,1 millions de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Elle détient elle-même 33.3% de K FINANCE et 33.3% de KREST.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Erol KANDIYOTI
Administrateur délégué
Également actif chez: L'Union Immobilière, Chemitex, Admiro, K FINANCE COORDINATION & SERVICES, MUSICA MUNDI SCHOOL, TEX DEVELOPMENT, KREST REAL ESTATE INVESTMENTS, KREST 3 +3 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Sacha KANDIYOTI
Administrateur
Également actif chez: K FINANCE COORDINATION & SERVICES, KREST REAL ESTATE INVESTMENTS, KREST 2, K PUURS LOGISTICS, IMMO RHODE, MSG PARTICIPATIONS
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Barbara Kandiyoti
Administrateur
Également actif chez: Les Amis Belges de l'Université Hébraïque de Jérusalem
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Louizalaan 221 boîte 4
1050 Elsene
Louizalaan 221
1050 Elsene
Actif depuis 28 novembre 2007
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 29 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →L'Union Immobilière même réseau
€ 39 400 marge brute · 2025
PATRIA
€ 107 560 marge brute · 2025
Chemitex même réseau
€ 101,3 millions chiffre d'affaires · 2025
Amicale du Personnel d'Old England
Admiro même réseau
€ 25,4 millions chiffre d'affaires · 2025
+24 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0893.925.175
- Numéro de TVA
- BE 0893.925.175
- Siège social
- Louizalaan 221 bus 4, 1050 Elsene
- Noms & dénominations
- SIETH INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 4 décembre 2007
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 févr. 2026