Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 24 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
KRIMMO de Leuven, numéro d’entreprise BE0892353874, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -8 394 après impôts. Sur cet exercice, KRIMMO a enregistré une marge brute de € 695 927 et des capitaux propres de € 29,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -64 510 à € -8 394. L'entreprise a subi une perte. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 29,4 millions
▲ 238% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -8 394
▲ 87 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 91 878
▲ 30% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 1,5 millions.
Personnel et moyens en 2025
1,1
▲ 0,1 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 68 520
▲ 61% vs 2024
€ 62 300 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 655
▼ 24% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 8,8 millions
▼ 2% vs 2024
€ 228 656 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 39 ans.
€ 5 618
▼ 69% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 5 210
▼ 69% vs 2024
Salaires, pécule de vacances et cotisations sociales encore à payer. Pas d’impôts en suspens.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 841 131 | € 785 191 | € 707 146 | € 695 927 | ▼ 2% |
| Bénéfice après impôts | € 321 153 | € 254 039 | € -64 510 | € -8 394 | ▲ € 56 116 |
| Capitaux propres | € 8 494 495 | € 8 748 534 | € 8 684 024 | € 29 370 194 | ▲ 238% |
| Dettes totales | € 14 046 435 | € 13 606 005 | € 26 745 587 | € 27 228 436 | ▲ 2% |
| Liquidités | € 34 591 | € 14 493 | € 70 713 | € 91 878 | ▲ 30% |
| Terrains & constructions | € 11 777 162 | € 11 473 553 | € 12 713 155 | € 20 278 482 | ▲ 60% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 270 255 | € 1 524 294 | € 1 459 784 | € 1 451 391 | ▼ 1% |
| Dettes bancaires | € 7 862 036 | € 7 695 372 | € 9 058 335 | € 8 835 366 | ▼ 2% |
| Total du bilan | € 22 540 930 | € 22 354 539 | € 35 429 611 | € 56 598 630 | ▲ 60% |
| Travailleurs (ETP) | - | 1 | 1 | 1,1 | ▲ 0,1 |
Chiffres clés de KRIMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à KRIMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez KRIMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 8 394. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 321 153 de bénéfice en 2022 à € 8 394 de perte en 2025.
A déjà payé € 14 011 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 321 153 de bénéfice.
En moyenne € 632 700 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de IMMO ROMAIN II provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
KRIMMODerrière KRIMMO, on trouve Koen Romain. Les parts sont aux mains de IMMO ROMAIN II (27.7%). Elle détient elle-même 99.9% de Immo Falconis, 92.6% de Munt40, 49.5% de Immo Romain I et 23.9% de Immo Romain II.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Actionnaires
27.7%
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Hambosstraat 53A
3018 Leuven
Hambosstraat 53 A
3018 Leuven
Actif depuis 10 août 2007
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€ 464 259 marge brute · 2025
PRINT SERVICE ROMAIN
€ 267 754 marge brute · 2025
Residentie Simon Van Eyck
€ 467 981 marge brute · 2025
BARBUR même réseau
€ -6 882 marge brute · 2025
IMMO ROMAIN II même réseau
€ 1,5 millions marge brute · 2025
+1 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0892.353.874
- Numéro de TVA
- BE 0892.353.874
- Siège social
- Hambosstraat 53A, 3018 Leuven
- Noms & dénominations
- KRIMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 août 2007
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux