Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 52 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMO ROMAIN II de Leuven, numéro d’entreprise BE0890209184, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 338 280 après impôts. Sur cet exercice, IMMO ROMAIN II a enregistré une marge brute de € 1,5 millions et des capitaux propres de € 22 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 12 160 à € 338 280. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 22 millions
▲ € 18,5 millions vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 338 280
▲ € 326 121 vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 22 143
▼ 57% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 1,3 millions.
Personnel et moyens en 2025
1,1
▲ 0,1 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 62 909
▲ 27% vs 2024
€ 57 200 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 8 560
▼ 17% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 15,7 millions
▲ 14% vs 2024
€ 440 345 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 36 ans.
€ 37 772
▲ 77% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 3 364
▲ 87% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 723 629 | € 815 981 | € 1 598 001 | € 1 452 721 | ▼ 9% |
| Bénéfice après impôts | € -120 632 | € -252 735 | € 12 160 | € 338 280 | ▲ € 326 121 |
| Capitaux propres | € 3 652 029 | € 3 463 094 | € 3 475 254 | € 21 977 812 | ▲ € 18,5 millions |
| Dettes totales | € 13 167 574 | € 20 635 187 | € 19 269 001 | € 21 328 272 | ▲ 11% |
| Liquidités | € 1 745 531 | € 15 304 | € 51 875 | € 22 143 | ▼ 57% |
| Terrains & constructions | € 10 202 074 | € 9 912 478 | € 9 317 868 | € 19 548 570 | ▲ 110% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 191 469 | € 938 734 | € 950 894 | € 1 289 174 | ▲ 36% |
| Dettes bancaires | € 7 099 153 | € 14 396 089 | € 13 768 426 | € 15 672 492 | ▲ 14% |
| Total du bilan | € 17 229 751 | € 24 484 473 | € 23 094 512 | € 43 782 912 | ▲ 90% |
| Travailleurs (ETP) | - | - | 1 | 1,1 | ▲ 0,1 |
Chiffres clés de IMMO ROMAIN II, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO ROMAIN II ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO ROMAIN II, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 338 280 (▲ € 326 121 vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 120 632 de perte en 2022 à € 338 280 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 6 628 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 338 280 de bénéfice.
En moyenne € 1,3 millions de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de KRIMMO provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
IMMO ROMAIN IIDerrière IMMO ROMAIN II, on trouve Maria Plesters, Koen Romain et Harry Romain. Les parts sont aux mains de KRIMMO (23.9%). Elle détient elle-même 100% de Residentie Simon Van Eyck et 27.7% de Krimmo.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Koen Romain
Administrateur
Également actif chez: Hebe, PRINT SERVICE ROMAIN, IMMO ROMAIN I, Residentie Simon Van Eyck, Munt40, KRIMMO, IMMO FALCONIS
Actionnaires
23.9%
Participations
27.7%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Hambosstraat 53A
3018 Leuven
Vaartdijk 75
3018 Leuven
Actif depuis 20 juin 2007
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 6 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Hebe même réseau
€ 464 259 marge brute · 2025
PRINT SERVICE ROMAIN même réseau
€ 267 754 marge brute · 2025
Residentie Simon Van Eyck même réseau
€ 467 981 marge brute · 2025
BARBUR
€ -6 882 marge brute · 2025
KRIMMO même réseau
€ 695 927 marge brute · 2025
+1 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0890.209.184
- Numéro de TVA
- BE 0890.209.184
- Siège social
- Hambosstraat 53A, 3018 Leuven
- Noms & dénominations
- IMMO ROMAIN II
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 20 juin 2007
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux