Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 8 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
19 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
FIVANCO de Kortrijk, numéro d’entreprise BE0407099793, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 140 165 après impôts. Sur cet exercice, FIVANCO a enregistré un chiffre d’affaires de € 120 500 et des capitaux propres de € 56,6 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -1,2 millions à € 140 165. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 9 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 56,6 millions
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 140 165
▲ encore € 1,2 millions de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1,1 millions
▲ 158% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 55,3 millions.
Personnel et moyens en 2025
2,8
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 447 717
▲ 9% vs 2024
€ 159 900 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 54 742
▲ 111% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 36,7 millions
▲ 27% vs 2024
€ 947 368 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 15 ans.
€ 206 051
▲ 93% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 100 jours en moyenne.
€ 83 487
▲ 9% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 171 535 | € 187 250 | € 125 704 | € 120 500 | ▼ 4% |
| Bénéfice après impôts | € -31 572 | € -19 060 | € -1 233 106 | € 140 165 | ▲ € 1,4 millions |
| Capitaux propres | € 57 691 098 | € 57 672 038 | € 56 438 931 | € 56 579 096 | |
| Dettes totales | € 23 104 440 | € 29 995 614 | € 30 907 387 | € 39 302 741 | ▲ 27% |
| Liquidités | € 4 500 868 | € 551 583 | € 421 079 | € 1 085 948 | ▲ 158% |
| Terrains & constructions | € 253 539 | € 253 038 | € 252 773 | € 252 773 | |
| Bénéfice mis en réserve | € 56 441 098 | € 56 422 038 | € 55 188 931 | € 55 329 096 | |
| Dettes bancaires | € 12 086 449 | € 27 667 889 | € 28 774 329 | € 36 659 113 | ▲ 27% |
| Total du bilan | € 80 795 538 | € 87 667 652 | € 87 346 318 | € 95 881 838 | ▲ 10% |
| Travailleurs (ETP) | 3,5 | 2,8 | 2,8 | 2,8 |
Chiffres clés de FIVANCO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à FIVANCO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez FIVANCO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Davhold BV a quitté le conseil. NBB
- Fransiska Bulkens a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 140 165. Source: NBB ↗
- Davhold BV est devenu administrateur. NBB
- Fransiska Bulkens est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Kortrijk. KBO
En résumé
De € 31 572 de perte en 2022 à € 140 165 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 2 243 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 140 165 de bénéfice.
Paie ses fournisseurs en 100 jours en moyenne.
Direction
La part de DAVHOLD provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
FIVANCOLes parts sont aux mains de DAVHOLD (200%). Elle détient elle-même 100% de Scarlet Ibis, 100% de SC POM Service, 100% de New Properties, 100% de Bovanco BV, 100% de Grand Acres LP et 100% de Centrimo Romania.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par David Vanbiervliet
depuis 2022 · jusqu'en 2028
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Actionnaires
200%
Participations
Scarlet Ibis
100%
SC POM Service
100%
New Properties
100%
100%
Grand Acres LP
100%
Centrimo Romania
100%
100%
Afidavid
100%
100%
100%
Inovan
75%
Negustori Europe
73%
Yellow Sky
69.5%
Beleggingsmaatschappij Job Gouda
57.6%
Narlikuyu AS
50.5%
Segunda Casa Adeje
50%
Dreamworld Investments 537 Ltd.
50%
Sea Real Estate
50%
Vinlanda
44.4%
25%
25%
Millstone Residentials SRL
22.5%
Fundulea
20%
18%
17.8%
13.3%
Groenevelt Sluis
9.5%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Beneluxpark(Kor) 29 boîte 0021
8500 Kortrijk
Beneluxpark(Kor) 29 boîte B0021
8500 Kortrijk
Actif depuis 1 octobre 1969
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0407.099.793
- Numéro de TVA
- BE 0407.099.793
- Siège social
- Beneluxpark(Kor) 29 bus 0021, 8500 Kortrijk
- Noms & dénominations
- FIVANCO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 mai 1970
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Activités de société holding
Activités des sociétés holding
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux